Villa fra EDC

Rosenkrantzgade 2

7700 Thisted

1.195.000 kr.

5/3 rum, 170 m²
Nyhed

Markant ejendom i Thisted

Nu udbydes én af de mere markante ejendomme i Thisted - Ro­sen­krantz­ga­de 2.

Her er tale om en nærmest lokalhistorisk ejendom, hvorfra der i flere år blev drevet virksomhed. Har du lyst og mod på at drive virksomhed på adressen igen? Så er der faktisk stadig registreret et erhversareal på 90 m2 i garagen.
Og bemærk netop at der er en tilhørende garage til ejendommen! Det er yderst sjældent med SÅ gode par­ke­rings­for­hold i midtbyen, så hvis du ikke ønsker at drive erhverv, har du altså én af de sjældne muligheder for at få bilen i tørvejr.

Selve huset står mere eller mindre originalt, og man bør påberegne renovering af bygningen både ude og inde. Men der er særdeles gode muligheder for at skabe sin egen lille oase i midtbyen med kort afstand til byparken Christiansgave, indkøb og gågaden med spe­ci­al­bu­tik­ker.
Der er sågar en dejlig forhave og den mest fanstastiske gårdhave mellem bolig og garage, hvor man kan sidde 100% uforstyrret fra det pulserende byliv på den anden side af muren.

Her er virkelig tale om en ejendom, som ALLE kender og husker - og nu har du muligheden for at få nøglerne.

Kontakt os allerede idag for en fremvisning!

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103550
Boligareal
170 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
359 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
6.713 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.587 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.246 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00