Villa fra EDC

Skyumvej 7, Vilsund

7700 Thisted

1.995.000 kr.

8/7 rum, 197 m²
Udsigt over Limfjorden
Åbent hus med tilmelding 29. feb. 12:00 - 17:00

Her får du en fantastisk udsigt over Limfjorden.

Her får du en fantastisk udsigt over Limfjorden.

Fra Vilsund er der 7 minutters kørsel til Thisted byskilt. I byen er der både vuggestue, børnehave, og skolebørnene bliver fragtet med skolebus til Snedsted Skole (hvor der også er 7 minutters kørsel til).
Der er både Vilsund Havn (hvor der er ventetid til at få båden til at ligge), ny etableret søsportcenter, en aktiv borgerforening (hvor der bl.a arrangeres bankospil, Skt. Hans aften, fællesspisning og koncerter med såvel lokale som internationale musikere), ungdomsklub, en benzintank, campingplads og gode gåruter langs Sundby Sø, der også ligger i byen. Kort og godt er der noget for enhver smag i byen.

Denne villa er godt beliggende og har gule sten med træ/alu vinduer og eternittag. Opført 1972 med et samlet boligareal på 197 m2, hvoraf de 123 m2 er i stueplan og de 49 m2 er godkendt til beboelse i kælderen, derudover kommer 25 m2 kælder, der ikke er godkendt til beboelse. Endvidere er der kommet nyt gasfyr i 2012. Efter 2008 er der udskiftet alle vinduer og døre samt altanen med udsigten.

Indeholder: Entre med nedgang til kælderen, køkken fra 2008 med flotte hvide elementer og alt i hårde hvidevarer, herfra åbent til stuen, hvorfra der er udgang til dejlig stor altan, med vid udsigt over Limfjorden og Vilsundbroen, badeværelse med bruser og bord­ar­ran­ge­ment, 2 værelser og soveværelse.

Kælder (delvist godkendt til beboelse): Stort værelse/stue, 3 værelser, badeværelse med bruser.
Derudover carport og udhus.

En ejendom med flot fjordudsigt og en beliggenhed ganske nær fjorden.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77000036
Boligareal
197 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.518 kr.
Pris/m²
8.986 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
4636 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.079 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99