Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Solbakkevej 417700 Thisted

Villa

5/3 rum
213 m²
B
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77103609
Boligareal
213 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
881 m²
Byggeår
1980
Ombygget
1987
Energimærke
B
Liggetid
240 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.320 kr.
Pris/m²
9.173 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.552 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.825 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Familievilla med kant og god beliggenhed

Velkommen til Solbakkevej 41 – en indbydende rødstensvilla, der rummer alt det, en børnefamilie drømmer om! Her bor I i fredelige og trygge omgivelser med kort gåafstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, grønne områder og Thisteds hyggelige bymidte.
Haven er noget helt særligt – flot anlagt med små lækroge, der inviterer til leg, afslapning og udeliv for hele familien. Her er både fiskedam, terrasser og vestvendt have med masser af aftensol. En ægte oase for store og små.
Boligen er i forskudte plan, hvilket giver spændende og funktionelle løsninger. Hjerterummet er det rummelige køkken/alrum med delvis gulvvarme og direkte udgang til haven. Her er der masser af plads til både hverdagsliv og gæster – og let adgang til udeliv i de varme måneder.
Få trin op ad trappen ligger et lyst og velholdt badeværelse med dobbeltvask og bruseniche, samt et værelse med adgang til en overdækket altan – perfekt til te­e­na­ger­væ­rel­se, kontor eller gæsteværelse. Stuen imponerer med marmorgulv, store vinduespartier og en hyggelig pejs – et skønt samlingspunkt for hele familien.
I underetagen finder I endnu et badeværelse, et ekstra værelse, praktisk bryggers og ikke mindst en stor gildesal – ideel til bør­ne­fød­sels­da­ge, konfirmationer og hyggelige sammenkomster. Herfra er der direkte adgang til husets store garage på hele 76 m² med elport – oplagt til både bil, hobbyværksted og opbevaring.
Denne villa har det hele: charme, funktionalitet, god plads og en beliggenhed, der passer perfekt til en aktiv børnefamilie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken