Villa fra EDC

Tranevej 14

7700 Thisted

1.625.000 kr.

5/3 rum, 167 m²
Bo nabo til grønt areal
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 12:00 - 17:00

Unik mulighed for at bo i populær og børnevenligt område

Fantastisk beliggenhed i Thisted nær grønne arealer og Østre Skole.

På denne adresse finder du en unik villa med masser af muligheder. Her er sjæl og charme. Villaen ligger på en rolig villavej nær skole, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og gåafstand til gågaden i Thisted.
Grunden er 714 m2 og sydvendt med et flot haveanlæg, terrasse mod syd hvor solen kan nydes, drivhus, mulighed for køkkenhave, adgang til garage og carport samt en overdækning med plads til brænde.

Villaen er opført i 1967 og tilbygget i 1971. Der er 167 m2 i stueplan og 44 m2 i kælder. Det opvarmes med fjernvarme, og desuden er der pejseindsats.

Villaen er indrettet i stueplan med: Vindfang/indgang. Adgang til bryggers. Værelse med gulvtæppe. Gæstetoilet med charmerende, oprindelige fliser. Soveværelse med gulvtæppe og oprindelige skabe. Badeværelse fra 2013 med klinker (gulvvarme), mørke elementer og bruseniche.
Stort værelse (der tidligere har været to værelser) med skabe og gulvtæppe. Fin størrelse køkken/alrum fra ca. 1990'erne med trægulv, god bordplads og en god plads til spisebord. Adgang til stuen, der er inddelt i 3 zoner: spisestuen, pejsestuen og hyggestuen. Spisestuen er med gulvtæppe, pejsestuen i midten er med flotte klinker og hygge med pejsen, og sidste del af stuen har fantastisk udsigt ud over grønne arealer og haven mod syd.

Fra pejsestuen er der nedgang til kælderen, hvor der er et pulterrum med betongulv. Et stort disp. rum med adgang til endnu et stort pulterrum/opbevaringsrum.

En unik mulighed for at komme til at bo i et meget børnevenligt og populært kvarter centralt beliggende i Thisted.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003704
Boligareal
167 m²
Kælder
44 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.789 kr.
Pris/m²
8.508 kr.
Pris
1.625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.219 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99