Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 17.00

Trinvej 2, Sperring7700 Thisted

Villa

9/6 rum
180 m²
D
2.050.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77003591
Boligareal
180 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
15.702 m²
Antal etager
2
Byggeår
1914
Ombygget
2008
Energimærke
D
Liggetid
582 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.136 kr.
Pris/m²
11.141 kr.
Pris
2.050.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.072 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.843 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Ejendom med mange muligheder

Skønt landsted med fin beliggenhed og mange muligheder.

Denne ejendom er beliggende ca. 4 km fra Sjørring by, 2 km. fra Hundborg by, 11 km til Vesterhavet i Vorupør og 8 km til byskiltet i Thisted.

Der hører 1 ha 5.702 m2 grund til, heraf vej 740 m2. Ejendommen er bygget i 1914 og ombygget i 2008.

Når man kører ind til ejendommen, parkere man på en gårdsplads, hvor der er adgang til stuehuset og udbygningerne. Stuehuset har vinduer fra 2008/2009, alle fuger er om fuget på hovedhuset (på nær 2 vægge), der er solcelleanlæg fra 2012 mod syd (36 celler til strøm), der er mekaniske rensning med nedsiv­nings­an­læg, der er offentlig vand, og ejendommen opvarmes med pillefyr. Der er masser af plads til køkkenhave, der er kastanjetræer, frugttræer, bærbuske, hæk med bålplads, hønsegård.

Udbygningerne består af gammel kalvestald fra 1946/1970 på 138 m2, som af nuværende ejer anvendes til opbevaring. Lade bygget 1956 på 162 m2 (heraf er ca. 10 m2 inddraget til baggangen i hovedhuset). Fyrrum med pillefyr fra ca. 2008/2009. Maskinhus fra 1956 på 102 m2, der i dag anvendes til værksted/hønsehus/udbygning. Noget af det har været en gammel garage, der ikke fungerer som dette i dag. Der er synlige bjælker, og måske mulighed for at renovere bygningen til et anneks, atelier mm.

Stuehuset består af: Entré/bryggers med klinker og med adgang til flot badeværelse med granitgulv med nister, spabad, brusekabine med glasskydedør og sorte Kvik elementer med 2 håndvaske. Gæstetoilet med klinkegulv og sorte elementer. Værelse med gulvtæppe og skydedørsskabe. Værelse med gulvtæppe (kontor). Køkken med JKE Design elementer fra 2009, klinkegulv, god spiseplads og adgang til stue med klinker. Herfra udgang til flot udestue med røde klinker samt 4 døre, der kan skydes til siden. Herfra adgang til terrasse mod syd. Overalt i stueplan er der gulvvarme.
1. sal indeholder: repos med gulvtæppe og flot kik mod nord over markerne i området. 2 værelser med gulvtæppe og skrå vægge, 2 værelser med pergogulv og skrå vægge. Soveværelse med gulvtæppe og kik til udestuen med masser af lys.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken