Fremvisning
Book en fremvisning

Vinkelsti 33, Klitmøller7700 Thisted

Villa

5/4 rum
214 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77103440
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1882
Ombygget
2000
Energimærke
C
Liggetid
480 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.793 kr.
Pris/m²
12.880 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.002 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.981 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Velkommen til en charmerende og rummelig bolig beliggende i den naturskønne by Klitmøller.

Velkommen til en charmerende og rummelig bolig beliggende i den naturskønne by Klitmøller. Denne ejendom byder på en funktionel og veludnyttet planløsning, der giver masser af plads til både privatliv og samvær. Nuværende ejer har renoveret ejendommen kraftigt, således den idag fremstår med gulvvarme i hele stueplan, nyere køkken og nyere badeværelse - ind­flyt­nings­klar!
Om Ejendommen:
Huset byder på en stor og indbydende entre med åben forbindelse til køkkenet og spisepladsen, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Køkkenet er funktionelt og rummeligt og har god op­be­va­rings­plads samt mulighed for samvær under madlavningen.
Til højre for køkkenet åbner den store stue sig op. Her er der rigeligt med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, hvilket gør det til et perfekt sted for både hverdag og fest. Fra stuen er der adgang til et fuldstændig nyrenoveret badeværelse, hvor der er tænkt på både komfort og funktionalitet. Badeværelset byder på både badekar, bruser og en sauna - perfekt til afslapning efter en lang dag. Her er også gulvvarme, som skaber en behagelig varme gennem hele rummet.
Modsat stuen finder du et hyggeligt soveværelse med god skabsplads, hvilket giver et roligt og komfortabelt rum at trække sig tilbage til. Ved siden af soveværelset ligger en "gæstelejlighed", som har sit eget køkken, badeværelse og soveplads - en ideel løsning til gæster eller muligheden for at leje ud via Airbnb, som har været en populær løsning for nuværende ejer. Udover det vil det også kunne anvendes til den perfekte kontorplads, hvilket også tiltrækker tilflyttere med det selvstændige arbejde.
På 1. sal findes et stort repos, der giver en fantastisk udsigt over området, samt to børneværelser, der er perfekte til familiens yngste medlemmer eller eventuelt kontor.
Grunden på hele 1.587 m² er en ægte perle, især om sommeren, hvor den lukkede og private have giver mulighed for afslapning, leg og udendørs aktiviteter. Den store have er let at vedligeholde og giver en flot ramme om huset.
Om Klitmøller:
Klitmøller har en imponerende natur med lange sandstrande og klitlandskaber, udover det tilbyder Klitmøller også en rolig atmosfære med et stærkt lokalsamfund og gode faciliteter. Her finder du hyggelige caféer, lokale butikker og restauranter, samt smukke naturskønne områder som Nationalpark Thy, som er perfekt til gåture, cykling og dyreliv. Om sommeren er byen livlig med både turister og lokale, men Klitmøller bevarer samtidig sin afslappede og fredelige stemning.
Klitmøller er et fantastisk sted for både helårsboende og fritidsfolk, der ønsker at være tæt på naturen, men samtidig have adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der og aktiviteter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken