Villa fra EDC

Vorupørvej 216

7700 Thisted

699.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar familievilla i Hundborg.

Ind­flyt­nings­klar familievilla i Hundborg
Denne charmerende familievilla på 165 m² er klar til indflytning og ligger tilbagetrukket fra Vorupørvej. Huset, som er udstyret med en nyere carport og udhus fra 2021, er centralt placeret i Hundborg med kort afstand til indkøb, legeplads med skaterbane, boldplads i baghaven, Hundborg Børnehus samt Hundborg Friskole. Dette er de perfekte rammer for en lille familie eller førs­te­gangs­kø­be­re. Beliggenheden er kun 8 km fra Vorupør og 12 km fra Thisted.
I Hundborg får I en fantastisk by med et stærkt fællesskab og smuk natur omkring jer. Her finder I blandt andet Dybdalsgave Skov, der byder på legeplads, bålplads, hyggelige vandreruter og en udkigspost med udsigt over markerne, samt Hundborg Mose.
Når I træder ind i huset, mødes I af en lys entré med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Huset rummer et lyst og rummeligt badeværelse med gulvvarme, et hyggeligt køkken med masser af skabsplads og mulighed for spiseplads. Herfra er der videre adgang til en spisestue med franske døre, som fører ind til en stor og lys stue (tilbygning fra 1995) med træpil­le­bræn­de­ovn og udgang til en sydvendt fliseterrasse. I stueetagen findes desuden et værelse.
1. sal rummer et stort opholdsrum, der kan anvendes som aktivitetsrum eller legerum, et stort soveværelse med indbyggede skabe samt to fine børneværelser.
Den nemme have er anlagt med græs, en flagstang, en overdækket terrasse og en fliseterrasse – den ideelle ramme for grillaftener, mens børnene leger i den lukkede have.
Boligen kan også anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt i Thisted Kommune.
Et besøg værd!

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103590
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
633 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.099 kr.
Pris/m²
4.186 kr.
Pris
699.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.126 kr.
Læs mere om boliglån

God kunderelation er vigtig for os

Vi gør os umage hver eneste dag for at have en god kunderelation, så du kan føle dig tryg i din bolighandel hos os.

Kasper Salomonsen

Ejendomsmægler, MDE

kasal@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00