Fremvisning
Book en fremvisning

Vorupørvej 218, Hundborg7700 Thisted

Villa

4/3 rum
119 m²
C
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77103457
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
525 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1975
Energimærke
C
Liggetid
406 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.075 kr.
Pris/m²
6.096 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.797 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.030 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Denne charmerende villa ligger centralt i Hundborg og er klar til indflytning.

Denne charmerende villa ligger centralt i Hundborg og er klar til indflytning. Den byder på gode udbygninger og er ideel til den lille familie eller førs­te­gangs­kø­be­re. Boligen ligger kun 8 km fra Vorupør og 12 km fra Thisted.

Hundborg er en dejlig by med et stærkt fællesskab, hvor folk kender hinanden. Byen tilbyder blandt andet Brugsen, Hundborg Børnehus med vuggestue og børnehave, Friskole, legeplads med skaterbane, boldklub, plejehjem og lægehus. Omgivet af smuk natur kan du også nyde Dybdalsgave Skov, som har legeplads, bålplads, vandreruter og en udsigtspost med panorama over markerne, samt Hundborg Mose.

Indenfor mødes du af et lyst og moderne køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, der blev totalrenoveret i 2017 med gulvvarme og højt til loftet – et dejligt rummeligt opholdsrum for hele familien. Fra stuen er der trappe til første sal, som blev renoveret i 2018 og indeholder to fine værelser samt et soveværelse med synlige bjælker, god op­be­va­rings­plads og et walk-in closet med skuffer og hylder. I soveværelset er der desuden et stort walk-in og en luft-luft-varmepumpe fra 2020 til de varme sommernætter. Der er også et walk-in closet i trappeopgangen, så op­be­va­rings­plad­sen er godt udnyttet. Renoveringen er udført med solide materialer og høj kvalitet. Stueetagen indeholder desuden en entré og et virkelig lækkert total renoveret badeværelse med gulvvarme. Fra entréen er der et praktisk disponibelt rum, som sælger bruger til opbevaring og vaskerum.

Udenfor finder du en dejlig, ugeneret grund med blandt andet en overdækket terrasse, perfekt til sommeraftener, et hyggeligt legeområde, en mindre græsplæne og gode udbygninger på i alt 116 m² – ideelt til mekanikeren, gør-det-selv-manden eller andre formål. Grunden er velafskærmet for både børn og dyr, og der er en låge ud til sportspladsen, hvor børnene kan lege og spille bold.

Boligen kan også benyttes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt i Thisted Kommune. Opvarmningen er økonomisk, og sælger har kun brugt 6.523 kr. på opvarmning i 2023, svarende til 1.081,5 m³ gas.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken