Villa fra EDC

Gyvelvænget 295

7730 Hanstholm

675.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed

Velholdt og renoveret villa med lukket have – klar til indflytning

På en fredelig adresse i hjertet af Hanstholm finder du denne indbydende og velrenoverede villa, der fremstår flot med vandskuret ydermur og nyere vinduer og døre. Her får du en funktionel og moderne bolig med en skøn, lukket have – perfekt til både børnefamilien, par eller seniorer.
Boligen er indrettet med et praktisk bryggers, et nyere HTH-køkken med god spiseplads, og en stor, lys stue med direkte udgang til en overdækket terrasse – ideel til både hverdag og hyggelige aftener med familie og venner. Derudover rummer huset tre gode værelser samt et pænt badeværelse med gulvvarme.
Haven er ugeneret og nem at vedligeholde, med god plads til leg og afslapning. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Til huset hører en stor garage, hvor der er plads til bil eller udstyr til jeres hobby.
Beliggenheden er særdeles central – tæt på indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idrætsanlæg, og samtidig i et roligt og trygt kvarter med gode naboer og kort afstand til naturen og Vesterhavet.
En gennemført bolig, hvor der er kræset for både detaljer og komfort – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103506
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
529 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
983 kr.
Pris/m²
5.579 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.997 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00