Villa fra EDC

Højstrupvej 140

7742 Vesløs

1.695.000 kr.

7/4 rum, 288 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar landejendom med masser af plads og muligheder – perfekt til den unge familie!

Drømmer du om at bo på landet – men stadig tæt på alt det praktiske? Så er Højstrupvej 140 lige noget for dig! Her får du en su­per­char­me­ren­de landejendom på hele 10.000 m² grund, beliggende i udkanten af Øsløs og kun få minutters kørsel fra ind­købs­mu­lig­he­der­ne i Vesløs.

Boligen er oprindeligt fra 1942, men blev i 2010 udvidet med en flot tilbygning og er siden løbende moderniseret. Resultatet er et hjem, der i dag fremstår 100% ind­flyt­nings­klart – med nyere tag, vinduer og en lys, tidssvarende indretning.
Huset rummer to plan med en rigtig god planløsning:
I stueplan finder du to værelser, en praktisk mellemgang med walk-in-closet og adgang til et flot badeværelse, et rummeligt og lækkert køkken/alrum med masser af lys, samt en hyggelig stue med trappe til 1. salen. Derudover et stort bryggers med god op­be­va­rings­plads og direkte udgang til gårdspladsen.

På 1. salen venter endnu en stor stue – perfekt som fællesrum, kontor eller te­e­na­ge­af­de­ling – samt to gode værelser og et gæstetoilet.
Udenfor får du en kæmpe grund med fine græsarealer, hvor der er masser af plads til både leg, haveprojekter og friluftsliv. Den store grusbelagte indkørsel giver en flot ankomst til ejendommen, og det tilhørende udhus på 96 m² giver uendelige muligheder – uanset om du drømmer om værksted, hobbyrum, gildesal eller noget helt fjerde.

Grundens størrelse giver desuden mulighed for mindre dyrehold, hvis du drømmer om at holde fx får, høns eller heste. Her er masser af plads til folde eller små indhegninger – ideelt for jer, der ønsker et liv med lidt ekstra natur og frihed omkring jer.
Her får du altså en ejendom, der kombinerer landlig idyl, moderne komfort og masser af plads – perfekt for dig, der gerne vil bo lidt for sig selv, men stadig tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du have ro, plads og masser af charme – uden at skulle igennem en stor renovering? Så er Højstrupvej 140 helt sikkert et kig værd!

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
77103571
Boligareal
288 m²
Vægtet areal
303 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
10.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.446 kr.
Pris/m²
5.594 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.338 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00