Charmerende velholdt villa i Årup

Velkommen til Årup Byvej 17 - En charmerende og velholdt villa fra 1875 beliggende i Årup. Ejendommen er løbende renoveret med bl.a. nyt tag af tagpap fra 2014. Med kun 6 km til Nationalpark Thy, 9?km til Stenbjerg og Vesterhavet er ejendommen velegnet som fritidsbolig– her er der ingen bopælspligt. Haven er hyggelig, nem at holde og overskuelig – perfekt til dig, der ønsker grønne omgivelser uden det store vedligehold. Her er god plads til grillhygge, små køkkenbede, eller bare ro og sol på terrassen.

Huset indeholder entre med trappe til 1. sal. Rummelig stue med trægulv fra 2023. Køkken med lyse elementer og god spiseplads. Pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Desuden er der gulvvarme i både bryggers og køkken. Kæmpe soveværelse (har tidligere været to værelser og kan nemt reetableres) med udsigt til haven. Et værelse med indbygget skabe samt kontor mellem de to værelser.

På 1. sal findes der et stort værelse med loft til kip samt ekstra værelse. (1. sal er ikke godkendt til beboelse).

Udenfor findes der en stor garage på 44 m2 samt carport (ej reg. På BBR).

Årup er en lille landsby med kun få kilometer til Snedsted. Her er der indkøb samt skole og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Et roligt, naturnært område der kombinerer landsbyidyl med nærhed til kyst, skov og naturrige områder – godt for både permanent bosættelse og fritid. Mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser - fiskeri ved Årup Å, vandreture i nærliggende skov og cykelruter.