Villa fra EDC

Hørstedvej 1, Harring

7752 Snedsted

995.000 kr.

6/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Landejendom med ca. 1,3 hektar

Denne charmerende landejendom ligger kun 15 minutters kørsel fra Thisted og tilbyder en rolig og naturskøn beliggenhed på en stor grund på ca. 1,3 hektar. Ejendommen er ideel for dem, der søger fredelige omgivelser uden at være for langt fra byens be­kvem­me­lig­he­der.

Huset, opført i 1928, fremstår solidt bygget i røde sten med matchende røde tagsten fra 1996 og er udstyret med hvide plastvinduer fra 1997, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Boligen breder sig over to plan og byder på et godt indrettet interiør.
Ved indgangen mødes du af en rummelig entré med flotte rødlige klinker og behagelig gulvvarme, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra entréen er der direkte adgang til bryggerset, som ligeledes har gulvvarme og er praktisk indrettet med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det moderne badeværelse fra 2009, også med gulvvarme og en bruseniche, er en sand oase af komfort.

Stueplan rummer yderligere en mellemgang med trægulv, der leder til den øvre etage via en elegant trappe. Køkkenet er lyst og rummeligt, udstyret med fine, lyse elementer fra KVIK, og tilbyder rigeligt med plads til både madlavning og hyggelige måltider. Den tilstødende vinkelstue har trægulv og direkte udgang til haven, hvor man kan nyde den skønne udsigt over ejendommens store grund. Husets stueplan afsluttes med et hyggeligt værelse, ideelt som gæsteværelse eller kontor.

På første sal finder du tre lyse og rummelige værelser, alle med smukke trægulve, samt endnu et badeværelse med niche, hvilket gør huset perfekt til en familie, der har brug for god plads.

Til ejendommen hører også et stort udhus på hele 125 m², der giver rig mulighed for kreativ udfoldelse, om det er til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller noget helt tredje – kun fantasien sætter grænser. Med denne ejendom får du en unik kombination af landlig idyl og moderne komfort, tæt på Thisted.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103363
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
13.637 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1999
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.650 kr.
Pris/m²
5.437 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.612 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.455 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Positive tanker skaber positive resultater

En positiv tankegang medfører en dominoeffekt af gode oplevelser, glæde og lykke. Både for mig, min familie og mine kunder.

Michael Wismann Larsen

Ejendomsmægler, indehaver & MDE

mla@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00