Villa fra EDC

Legindvej 39, Sønderhå

7752 Snedsted

1.845.000 kr.

5/4 rum, 142 m²
Nyhed

En flot renoveret ejendom med respekt for de gamle detaljer - beliggende i et skønt naturområde

For enden af en hyggelig stikvej, omgivet af smuk natur, finder du denne skønne ejendom. Beliggende i et roligt område mellem Limfjorden og Vesterhavet, får du her en sjælden mulighed for at nyde ugenerede omgivelser med udsigt over marker, tæt ved sø og skovplantage.
Den rummelige grund er velanlagt og opdelt i forskellige zoner med både frugt- og grøntdyrkning, farverige blomsterbede og plads til legende børn. Her er der skabt en harmonisk kombination af nytte og nydelse.
Selve boligen på 142 m² præsenterer sig smukt med vandskuret facade og nyere vinduer. Indvendigt finder du i stueplan et hyggeligt spisekøkken, en lys opholdsstue med brændeovn samt to gode værelser. På førstesalen er der et stort soveværelse/stue, et badeværelse og endnu et værelse. De flotte detaljer i huset skaber en varm og indbydende atmosfære.
Ejendommens udbygninger har fået nyt tag i 2025 og byder på rummelige, disponible lokaler, der kan anvendes til ethvert hobbyformål. Boligen og udhuset er sammenbygget, så du nemt kan bevæge dig rundt tørskoet.
Denne ejendom er ideel for dig, der drømmer om ro, natur og god plads – både inde og ude. En perle, der bør opleves!

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103505
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.504 m²
Antal etager
2
Byggeår
1914
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.582 kr.
Pris/m²
8.703 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.131 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00