Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Legindvej 39, Sønderhå7752 Snedsted

Villa

5/4 rum
142 m²
D
1.745.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
77103505
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.504 m²
Antal etager
2
Byggeår
1914
Ombygget
1985
Energimærke
D
Liggetid
294 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.582 kr.
Pris/m²
8.231 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.383 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.493 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.215 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.157 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

En flot renoveret ejendom med respekt for de gamle detaljer - beliggende i et skønt naturområde

For enden af en hyggelig stikvej, omgivet af smuk natur, finder du denne skønne ejendom. Beliggende i et roligt område mellem Limfjorden og Vesterhavet, får du her en sjælden mulighed for at nyde ugenerede omgivelser med udsigt over marker, tæt ved sø og skovplantage.
Den rummelige grund er velanlagt og opdelt i forskellige zoner med både frugt- og grøntdyrkning, farverige blomsterbede og plads til legende børn. Her er der skabt en harmonisk kombination af nytte og nydelse.
Selve boligen på 142 m² præsenterer sig smukt med vandskuret facade og nyere vinduer. Indvendigt finder du i stueplan et hyggeligt spisekøkken, en lys opholdsstue med brændeovn samt to gode værelser. På førstesalen er der et stort soveværelse/stue, et badeværelse og endnu et værelse. De flotte detaljer i huset skaber en varm og indbydende atmosfære.
Ejendommens udbygninger har fået nyt tag i 2025 og byder på rummelige, disponible lokaler, der kan anvendes til ethvert hobbyformål. Boligen og udhuset er sammenbygget, så du nemt kan bevæge dig rundt tørskoet.
Denne ejendom er ideel for dig, der drømmer om ro, natur og god plads – både inde og ude. En perle, der bør opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken