Villa fra EDC

Kirkebakken 12, Villerslev

7755 Bedsted Thy

545.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Nyhed
Velholdt 1 plans villa
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 12:00 - 17:00

Charmerende etplans villa i landlige omgivelser

Charmerende etplans villa i landlige omgivelser – energimærke A2010
Drømmer du om ro, rummelighed og en skøn beliggenhed tæt ved naturen? Så byder denne velholdte villa på Kirkebakken 12 i Villerslev dig hjerteligt velkommen.

Huset er opført i klassisk murstensstil med hyggelige detaljer. Villaen rummer et velindrettet og boligareal på 138 m2 i ét plan, hvilket gør den særdeles funktionel for både familier og par, der ønsker god plads uden trapper. Boligen er udstyret med en moderne luft-til-vand varmepumpe, som sikrer en både økonomisk og miljøvenlig opvarmning.

Huset indeholder et bryggers/vaskerum, fordelingsgang med adgang til et stort soveværelse samt flot renoveret badeværelse med gulvvarme. Huset byder derudover på tre gode børneværelser samt en gæstetoilet. Hjemmets hjerterum er uden tvivl det rummelige og velindrettede køkken. Her får du et moderne udtryk med stilrene hvide fronter kombineret med varme trædetaljer, der skaber en indbydende og tidløs atmosfære. Fra køkkenvinduet er der et dejligt kig til marken, hvilket giver en lys og behagelig stemning i rummet. Her er plads til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder med familien.

Boligen rummer en dejlig udestue, der forlænger sommerhalvåret og giver masser af ekstra opholdsplads. Her kan du nyde solens stråler og udsigten til haven samt Villerslev Kirke året rundt – uanset vejret. Et skønt rum, der hurtigt bliver en af boligens favoritter. Til ejendommen hører en dejlig, overskuelig have, som er nem at holde. Haven er anlagt med hækafskærmning, græsplæne og enkelte buske, så du får en grøn ramme omkring boligen uden at skulle bruge mange timer på ved­li­ge­hol­del­se.

Villerslev er en hyggelig og velfungerende landsby beliggende i Thy, omgivet af smuk natur, marker og åbne vidder. Her mødes man af et stærkt lokalt fællesskab, hvor foreningsliv og naboskab spiller en vigtig rolle. For naturelskere er Villerslev et oplagt valg – her er kort afstand til Nationalpark Thy, Vesterhavet og Limfjorden, som indbyder til gåture, cykelture, fiskeri og friluftsliv. Samtidig er in­fra­struk­tu­ren god, så man hurtigt kan komme til større byer i området. Kun kort afstand til SPAR Koldby – et supermarked med lange åbningstider fra tidlig morgen til sen aften.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003734
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
3.785 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.398 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99