Villa fra EDC

Rishøjvej 15

7755 Bedsted Thy

1.595.000 kr.

6/5 rum, 205 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. sep. 13:00 - 17:00

Velindrettet landvilla nær Bedsted

Flot og indbydende landvilla med parkinspireret have med god terrasse. Stuehuset indeholder et stort og rummeligt køkken alrum, stue, 5 værelser, badeværelse og lækkert bryggers. Endvidere godt udhus med dblt. garage/lade med elporte samt flot gildesal med støbt gulv og charmerende, hvælvede staldlofter. Luft/vand varmepumpe fra 2022.

Ejendommen er beliggende 800 meter udenfor byskiltet med under 2 km til skolen, idrætshallen og i cykelafstand fra købmanden og togstationen med tog mod Struer og Thisted. Bedsted indeholder tillige skovbørnehave, Rønhede plantage med hundeskov og skovlegeplads til børnene samt skole til og med 6 klasse samt specialklasser.

Stueetagen indeholder en stor, lys entre, som er indrettet med klinkegulv, ludbehandlet loft og åben bue til stort, praktisk indrettet bryggers, som ligeledes er indrettet med lyst klinkegulv og ludbehandlet loft – endvidere med god skabsplads, grovkøkken og plads til vaskesøjle samt udgang til udbygningen og haven. Rummeligt køkken/alrum med udgang til den flotte have og med en god trappe til 1. sal. Stort køkken med god bordplads og hvide skuffer med kirsebærkant – her er et behageligt lysindfald, plankegulv og ludbehandlet loft. Fra alrummet er der adgang til lys daglig stue, som ligeledes er indrettet med plankegulv og ludbehandlet loft. Endvidere et nordvendt soveværelse, som med let væg er adskilt fra stuen – mulighed for at lægge værelset til stuen, samt et lyst badeværelse, som er indrettet med lyst klinkegulv med gulvvarme, skabsvæg, landligt bademiljø og brusehjørne.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen på 1. sal indeholder 4 lyse værelser og et stort, anvendeligt repos.

Udbygningen, som har ståltag fra 2018, indeholder et stort, flot disponibelt rum, der er indrettet som entre/bryggers, 2 disponible rum, stor lade med støbt gulv og 2 elporte samt en god gildesal med støbt gulv, charmerende hvælvet loft og udgang til haven.

Endvidere en parkinspireret have som er anlagt med stor plæne, frugttræer og en stor overdækket terrasse, samt en pænt anlagt gårdsplads.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606398
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
263 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
6.065 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.704 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.945 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44