Villa fra EDC

Højtofte 12

7760 Hurup Thy

1.395.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. sep. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla

Velindrettet og flot renoveret 1 plans familievilla med muret garage og velanlagt grund med gode fliseterrasser. Alt fremstår pænt og velholdt, her er en gennemgående og moderne stil, som giver et godt og behageligt indtryk såvel ude som inde.

Huset er beliggende på en lukket villavej centralt i Hurup med kort vej til gågaden, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter mv. Hurup er en attraktiv handelsby med gågade med mere end 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave, folkeskole til 9 klasse, 2 haller, svømmehal, rideklub, wellness samt en 18 hullers golfbane lige udenfor byen.

Huset er indrettet med et pænt og praktisk indrettet bryggers, som er indrettet med god opbevaring, plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og vinylgulv. Herfra adgang til velindrettet væ­rel­ses­af­de­ling, som indeholder 3 gode værelser, som alle er indrettet med pergogulv og hvidmalet gipsloft. Det største værelse er i dag indrettet som soveværelse, her er en veludnyttet skabsvæg og udgang til syd/vestvendt fliseterrasse. Endvidere et moderne renoveret badeværelse med badekar, muret bruseniche, gulvvarme og hvidt bademiljø samt pænt, lyst gæstetoilet.

Op­holds­af­de­lin­gen indeholder et pænt spisekøkken med pergogulv, hvidmalet gipsloft og lyse AUBO-elementer. Køkkenet er delvist åbent til kombineret spise og opholdsstue, som ligeledes er indrettet med hvidmalet loft og pergogulv. Fra stuen er der udgang til sydvendt terrasse og adgang til husets 4. værelse.

Til huset hører en lukket syd/vestvendt baghave som primært er anlagt med græsplæne. Endvidere 2 gode fliseterrasser og nydeligt anlagt forhave med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og flisebelagt indkørsel til muret garage med el-port.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606462
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.360 kr.
Pris/m²
8.774 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.071 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44