Villa fra EDC

Højtofte 23

7760 Hurup Thy

445.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med nem have

Ind­flyt­nings­klar og centralt beliggende villa i 1 1/2 plan med god væ­rel­ses­af­de­ling på 1. sal og lys op­holds­af­de­ling i stueetagen. Villaen har en nem have med fliseterrasse og udhus/redskabsskur.

Mulighed for hurtig overtagelse!

Huset er beliggende på en lukket villavej centralt i Hurup med kort vej til gågaden, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter mv. Hurup er en attraktiv handelsby med gågade med mere end 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave, folkeskole til 9 klasse, 2 haller, svømmehal, rideklub, wellness samt en 18 hullers golfbane lige udenfor byen.

Villaens entre er indrettet med opgang til 1. sal og mellemgang til badeværelse, som er indrettet med garderobeplads.
Badeværelset er pænt og lyst indrettet med hvidt bademiljø med nedsænket vask, bruseniche og mørke gulvklinker med gulvvarme.

Kombineret spise- og opholdsstue med plankegulv, hvidmalet gipsloft og et behageligt lys fra stort vinduesparti med udgang til overdækket terrasse og den syd-/vestvendte forhave. Stuen er med dobbelt dør forbundet med et godt lyst værelse, som ligeledes er indrettet med plankegulv og hvidmalet gipsloft.
Endvidere pænt køkken med hvide elementer

1. sal byder på en god væ­rel­ses­af­de­ling med et lyst repos og 2 lyse soveværelser - Det ene værelse er med indbyggede skabe og det andet har tidligere været 2 værelser, opdelingen kan genetableres med en skillevæg.

Grunden er anlagt, så den er nem at holde - forhaven er primært anlagt i græs og med en overdækket fliseterrasse og carport med flisegang til hoveddøren. Syd-/østvendt baghave med 18 m2 udhus/skur med støbt bund. Baghaven er ligeledes anlagt i græs, så den er nem at holde.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606517
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.014 kr.
Pris/m²
4.009 kr.
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.965 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44