Villa fra EDC

Møllebakken 23

7760 Hurup Thy

1.595.000 kr.

5/5 rum, 118 m²
Nyhed

Indbydende og renoveret villa på lukket villavej

Smagfuldt renoveret 70´villa med et moderne udtryk og en god planløsning – Væ­rel­ses­af­de­ling med badeværelse og indbydende op­holds­af­de­ling, hvor køkken/alrum er i åben forbindelse med stue og med udgang til dejligt terrassemiljø. Endvidere isoleret værksted/garage, til manden som ønsker rammer, der er udover det sædvanlige – her er varmepumpe, el-port og en mindre lift til fx havetraktor/knallert/motorcykel. Den omfattende renovering har blandt indeholdt – køkken, bad, troldtekt lofter og flotte gulve samt vandskuret facade, 3 lags træ/alu vinduer samt udskiftning af taget.

Huset er beliggende centralt i Hurup på lukket villavej. Her er kun få minutters gang til gågade og indkøb. Hurup byder på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmebad og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mange spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 supermarkeder samt gode sport­s­mu­lig­he­der.

Huset er indrettet med et renoveret entre/bryggers med klinkegulv, va­ske­fa­ci­li­te­ter og garderobeplads på akustikvæg. Stor indbydende op­holds­af­de­ling, som gennemgående har et lyst udtryk med lyse vægge, troldtekt loft med spots samt flot og slidstærkt korkvinylgulv. Lyst køkken/alrum, som er indrettet med vægfliser med guldlook og et moderne Nettoline-køkken flotte grå elementer og kogeø, samt akustikvæg med bio-pejs i alrummet, hvor der endvidere er udgang til lækkert terrassemiljø i forbindelse med baghaven. Alrummet er i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor den lyse stil er bevaret.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er indrettet med 2 gode børneværelser og et soveværelse med skabsvæg samt et flot renoveret badeværelse med mange gode detaljer – bemærk sammenspillet mellem de flotte klinker og det vellykkede interiør, som tilfører en eksklusiv stemning til badeværelset.

Til huset hører en rigtig god værksted/garage, som er isoleret og indrettet med god belysning, varmepumpe og malet gulv. Her er en lille lift til fx havetraktor/knallert.

Der er muligt at tilkøbe nabogrunden (nr. 25), hvis man ønsker at bevare en stor rummelig have – forhør nærmere.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606254
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
12.176 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.917 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44