Flot renoveret villa med udsigt over landskabet

Flot renoveret villa beliggende naturskønt lige uden for Hurup by - med en betagende udsigt over markerne mod Limfjorden. Til ejendommen hører 10 kWh vindmølle, god muret garage på 68m2 med el-port og fyrrum, samt en stor, nem have med skøn sydvendt terrasse. Vinduer fra Idealcombi (2010) og Decra tag fra 2022.

Beliggende kun 1 km. udenfor byskiltet til Hurup By, som er en hyggelig stationsby med tog mod Thisted og Struer. Hurup er ligeledes en attraktiv handelsby med gågade med mere end 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger, 5 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave, folkeskole til 9. klasse, 2 haller, svømmehal, rideklub, wellness samt en 18 hullers golfbane lige udenfor byen - 1 km fra boligen.

Huset indeholder stort moderne bryggers med mørke klinker med gulvvarme, hvide elementer samt vaskemaskine og tørretumbler. Stort soveværelse. Lækkert badeværelse fra 2019 med væghængt toilet, bruseniche og mørke klinker med gulvvarme. Stort, indbydende køkken/alrum med køkken-ø, hvide moderne elementer, mørke klinker med gulvvarme og udgang til sydvendt terrasse. De mange vinduer giver et flot udsyn til den om­kring­lig­gen­de natur.

Der er fra alrummet trappe til 1. sal, som er indrettet med 3 gode værelser med parketgulv og ludbehandlede lofter, lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, samt en stor, lys stue med parketgulv og en storslået udsigt over markerne mod Limfjorden.

Huset er med cen­tral­støv­su­ger og i kælderen er der teknikrum til styring af gulvvarmen og vandvarmer.

Til ejendommen hører 68m2 muret garage med el-port og fyrrum, hvor stokerfyret er installeret.

10 kWh vindmølle etableret i 2015. Sælger har i en årrække opnået kr. 2,50 pr. kWh (af­reg­nings­pri­sen er garanteret i 20 år fra op­sæt­nings­da­gen 11.12.2015). Sælger oplyser, at møllen i deres ejertid har produceret ca. 50.000 - 60.000 kWh årligt. Regnskabstal foreligger, forhør nærmere.