Villa fra EDC

Østre Alle 19

7760 Hurup Thy

1.045.000 kr.

6/3 rum, 122 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 13:00 - 17:00

Velholdt, flot og ind­flyt­nings­klar villa

Flot og indbydende 1 1/2 plans villa med tag fra 2013, en god kælder og en pænt anlagt lukket have med gode terrasser samt en god muret garage med støbt gulv, elport og nyt ståltag fra 2025. Renoveret i 2010 med nyt badeværelse, Multiliving køkken og 4 nye velux vinduer. Alt fremstår velholdt, moderne og ind­flyt­nings­klar.

Huset er beliggende centralt i Hurup tæt på gågade og indkøb. Hurup byder på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmehal og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub. Hurup er en driftig handelsby med skole til 9. klasse, gågade med mange spe­ci­al­bu­tik­ker, 4 supermarkeder, samt gode sport­s­mu­lig­he­der.

Stueetagen er indrettet med en fin lys entre med nedgang til kælderen og adgang til flot køkken med moderne hvide Multiliving-elementer og mørke gulvklinker med gulvvarme. 3 stuer en suite med parketgulv og et dejligt lysindfald. Spisestuen, som har et god syd/vestvendt vinduesparti, er i åben forbindelse med køkkenet og de 2 dagligstuer er forbundet med en bue. Den bagerste stue har en lys trappe til 1. sal og adgang til flot renoveret badeværelse med muret bruseniche, væghængt toilet, og gulvvarme. Moderne bademiljø med hvide elementer med sort bordplade med nedsænket vask og stort, frithængende spejl.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen på 1. sal er indrettet med et anvendeligt repos og 3 gode, lyse værelser, som alle er med plankegulv, ludbehandlede lofter og et godt lysindfald – bemærk velux vinduer fra 2010.

Kælderen indeholder et pænt bryggers med adgang til depotrum og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere 3 gode disponible rum, hvoraf det enen er indrettet med pergogulv og bar. Kælderen har direkte udgang til haven.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77606361
Boligareal
122 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.015 kr.
Pris/m²
6.967 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.603 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44