Villa fra EDC

Solvænget 4

7760 Hurup Thy

995.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jan. 13:00 - 17:00

Bo lige i "smørhullet" på blind vej

Drømmer du om at bo centralt men ugenert?
Flot, indbydende og ind­flyt­nings­klar villa med Decra tag og plast­term­ovin­du­er.
Villaen er moderniseret og velindrettet med god væ­rel­ses­af­de­ling samt flot køkken i delvist åben forbindelse til stuen og med udgang til stor, vestvendt træterrasse og børnevenlig have.

Bo lige i "smørhullet" på blind vej. Max 250 meter til hverdagens fornødenheder; indkøb, skole, sportshal, lægehus, svømmehal/wellness og tog/bus station. Hurup er en attraktiv handelsby med gågade med mere end 20 spe­ci­al­for­ret­nin­ger, 4 dag­lig­va­re­bu­tik­ker, børnehave, folkeskole til 9 klasse, 2 haller, svømmehal, rideklub, wellness samt en 18 hullers golfbane lige udenfor byen.

Her træder du ind i villaens lyse entré med klinkegulv, trappeopgang til 1. salen og adgang til køkkenet. Køkkenet fremstår rigtig pænt med klinkegulv, flot køkken fra Multi Living i sorte elementer og med gaskomfur samt med udgang til træterrrasse. Fra køkkenet er her delvist åbent til den kombinerede spise- og opholdsstue med malet plankegulv og vandskurede vægge, som giver et rustikt look, samt flot lysindfald fra de sydvendte vinduer ind på de pastelgrønne vægge.
Stueetagen er endvidere indrettet med praktisk, anvendelig baggang med skabsplads og nedgang til lille kælder samt med adgang til badeværelset. Her er et lyst badeværelse med klinker, bruseniche med 2 brusere, hånd­klæ­de­var­mer, plads til vaskesøjle og pænt bademøbel.
Her er gulvvarme i køkken, entré samt badeværelse.

1. sal: Villaen byder på en god indretning af 1. sal med bred, anvendelig repos med ovenlysvindue og 3 rigtig fine og rummelige værelser med synlige bjælker. Heraf ét værelse med walk in closet samt to værelser med hems.

Udvendigt finder du en lukket, vestvendt træterrasse, der byder op til hyggelige grillaftner og en god, børnevenlig have med legehus (ej reg. BBR) samt en dobbelt carport på 40 m2 (reg. som garage).

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
77606556
Boligareal
135 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
706 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.093 kr.
Pris/m²
7.007 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.316 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44