Villa fra EDC

Aagade 14

7770 Vestervig

975.000 kr.

6/5 rum, 160 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jan. 13:00 - 17:00

Rummelig og moderniseret villa i 2 plan

Gedigen villa i 2 plan, der fremstår særledes velholdt samt moderniseret med bl.a. pænt Kvik køkken i forbindelse med flot, lyst alrum og stue. Indrettet med badeværelse på begge etager, 2 pæne soveværelser i stueetagen samt 3 værelser og gode disponible rum i kælderen med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Vestervig er en landsby tæt på både fjorden og Vesterhavet. Her har man et usædvanligt stort bor­ge­ren­ga­ge­ment. Vestervig ligger lige i smørhullet mellem handelsbyen Hurup og vandkanten i Agger. Med blot en kort køretur, kan man hurtigt komme til både en 18-hullers golfbane, Vesterhavet, fjorden og Nationalpark Thy. Byen indeholder bl.a. friskole, børnehave, indkøb, den skønne klosterpark, ak­ti­vi­tets­cen­ter med bl.a. squash baner og fitnesscenter og en flot kro.

Villaen byder på en vinklet entré med gulvvarme, garderobe og trappenedgang samt adgang til villaens skønne køkken/alrum og stue. Her får du virkelig et lækkert og stort højg­lansla­ke­ret KVIK køkken fra 2018 med quooker og køkkenø i åben forbindelse med spise- og opholdsstue, der fremstår stilrent, rummeligt og med godt lysindfald.
Badeværelset fremstår rummeligt og lyst med hvide elementer, klinkegulv med gulvvarme, god skabsplads og bruseniche.
Stueetagen indeholder endvidere 2 pæne, hvidmalede soveværelser heraf ét med skabsvæg.

Den store, rummelige kælder er indrettet med forgang med gulvvarme og udgang til overdækket terrasse. Badeværelse med bruseniche og gulvvarme, der fremstår lyst med hvidt badmiljø og nedsænket vask i mørk bordplade, der matcher de mørke klinker.
Her får du endvidere et stort, praktisk bryggers med gulvvarme samt 3 værelser heraf ét med gulvvarme, et stort disponibelt rum og 2 mindre depotrum, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der af de gode kæl­der­kva­drat­me­ter - et rum er f.eks. indrettet som aktivitetsrum med troldtekst loft og skabsvæg.
OBS: 38 m2 i kælderen er godkendt til bolig.

Her får du en dejlig, nem have anlagt med græs og to gode terrasser - en sydvestvendt tagterrasse samt en overdækket terrasse, der ligeledes vender mod sydvest.

Til villaen får du et drivhus på ca. 6 m2 (ej reg BBR) samt en muret dobbeltgarage på 30 m2.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
77606537
Boligareal
160 m²
Kælder
122 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.025 m²
Antal etager
2
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.351 kr.
Pris/m²
4.514 kr.
Pris
975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.278 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.214 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44