Villa fra EDC

Klostergade 59

7770 Vestervig

625.000 kr.

5/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 17. feb. 13:00 - 17:00

Flot renoveret villa centralt i Vestervig

Flot renoveret 1 1/2 plans villa i Vestervig med lys havestue og god planløsning med køkken/alrum, opholdsstue og 4 gode værelser. Beliggende på god lukket grund med syd- og østvendte terrasser, garage og udhuse. Villaens facade og sokkel er nymalet i 2024.
Her er ingen bopælspligt – kan benyttes som fritidsbolig.
Villaen er beliggende i Vestervig, som er en mindre landsby med daginstitution, privat skole, parkanlæg samt gode idræts­fa­ci­li­te­ter – efter en periode uden ind­købs­mu­lig­he­der i byen, åbner der købmand igen til påske. Her er man tæt på både Fjorden ved Krik Vig og kun 7 km til Vesterhavet ved Agger - en del af Cold Hawaii - samt Nationalpark Thy. I Agger findes også både biograf og diverse restaurationer.
Folkeskole og større ind­købs­mu­lig­he­der finder du i den større handelsby Hurup blot 6 km fra Vestervig, hvor der regelmæssigt går busser og er anlagt cykelsti hele vejen.
Indrettet med en stor entre med garderobeplads, herfra er der adgang til hjemmets gæstetoilet (renoveret i 2024), et stort soveværelse med faste skabe og parketgulv samt til husets rummelige opholdsstue, som med franske døre er forbundet med et lækkert, stort køkken/alrum. Her er hvide KVIK elementer med fyldningslåger, et behageligt lysindfald og udgang til østvendt terrasse og haven. Køkken/alrum og opholdsstue er renoveret i 2021 med nye vægge, gulve og lofter – samt det nye køkken.
Endvidere Lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et renoveret bryggers, ligeledes fra 2021, med va­ske­fa­ci­li­te­ter og trappe til 1 sal.
1 sal er indrettet med repos/fordelingsgang, et kæmpe gavlværelse, 2 gode værelser og et depotrum.
Til huset hører en lys havestue (reg. som udhus) med udgang til overdækket terrasse og adgang til depotrum og udhus. Havestuen er forbundet med beboelsen via en mellemgang, som ligeledes har udgang til haven.
Til huset hører en garage, som er opført ind over naboskel og adgang til et skur/udhus i baghaven, som er bygget ind over naboskel. Overtages som beset.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605846
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.173 kr.
Pris/m²
3.698 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.491 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.776 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdig og tillidsvækkende.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Jesper Bisgaard Larsen

Sælger

jbl.776@edc.dk20 10 97 87EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44