Villa fra EDC

Enghavevej 8, Hvidbjerg

7790 Thyholm

545.000 kr.

5/5 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 12:30 - 17:00

Centralt beliggende villa i Hvidbjerg

Hyggelig og velindrettet villa til den lille familie – Enghavevej 8, Hvidbjerg
Drømmer I om et hyggeligt hjem i rolige omgivelser med have, plads til hverdagslivet og kort afstand til hverdagens fornødenheder? Så tag et kig på Enghavevej 8 – en velindrettet villa, perfekt til den lille familie, der ønsker trygge og funktionelle rammer i en aktiv stationsby.
Boligen byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum med brændeovn – et oplagt samlingspunkt for familien. Her er der god plads til madlavning, lektier og samtaler over middagsbordet. Alrummet har åben forbindelse til stuen, som leder videre ud i en stemningsfuld havestue. Havestuen er et ekstra opholdsrum, hvor I kan nyde lyset og udsigten til haven – med direkte udgang til terrassen.
Fra entréens vindfang er der adgang til et gæstetoilet og til boligens fordelingsgang, hvor trappen fører både til første sal og kælder.
På første sal finder I en lys repos, to gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche – ideelt for en lille børnefamilie eller parret, der ønsker et ekstra værelse til kontor, gæster eller hobby.
Kælderen rummer flere disponible rum med mange muligheder – f.eks. som vaskerum, værksted, opbevaring eller multirum.
Udenfor får I en dejlig have anlagt med græs med store træer, som skaber en fredelig og privat atmosfære. Her er masser af plads til leg, grillhygge og afslapning i det fri. Til ejendommen hører også en garage.
Hvidbjerg er en attraktiv stationsby med et stærkt lokalmiljø. Her er både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden. Byen har desuden tog­for­bin­del­ser mod både Struer og Thisted, hvilket gør hverdagen fleksibel og pendling nem.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504784
Boligareal
105 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.086 kr.
Pris/m²
4.007 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.433 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00