Villa fra EDC

Frederiksgade 15, Hvidbjerg

7790 Thyholm

375.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 12:30 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar byhus ligger midt i Hvidbjerg

Dette charmerende og ind­flyt­nings­kla­re byhus ligger midt i Hvidbjerg, hvor dagligdagen fungerer nemt og bekvemt. Allerede udefra møder man et hyggeligt hus med klassisk rødt murværk og et roligt udtryk, der passer perfekt ind i den velkendte bymidte. Indenfor er boligen nymalet og fremstår lys, venlig og fuldstændig ind­flyt­nings­klar.
Når man træder ind i entréen, fornemmer man straks husets gode atmosfære. Herfra åbner hjemmet sig op til en stor og indbydende stue, der får et flot lysindfald fra vinduerne mod gaden. Den rummelige stue giver plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og rummet har en behagelig varme, som gør det let at føle sig hjemme.
Køkkenet ligger i umiddelbar forbindelse med stuen og fremstår lyst og imødekommende med sine flotte grønne fyldningslåger, gode arbejdsforhold og masser af skabsplads. Vinduespartiet over køkkenbordet giver et fint udsyn til gårdsiden og sørger for et naturligt lys i rummet. Fra gangen er der adgang til et pænt badeværelse med bruseniche. I stueplan finder man desuden et ekstra værelse, der let kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse samt et praktisk opbevaringsrum/baggang.
Trappen i stuen fører op til første sal, hvor husets sjæl virkelig træder frem. Her mødes man af en hyggelig repos med ovenlys og adgang til to skønne værelser. De synlige bjælker, de lyse trægulve og de charmerende skråvægge skaber en stemning af varme og autenticitet. Etagen har en helt særlig atmosfære og er oplagt som børneafdeling, hjemmekontor eller bare et fredeligt privatrum.
Boligen ligger i hjertet af Hvidbjerg, en by kendt for sit stærke fællesskab og sin aktive hverdag. Her findes både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, bibliotek og gode ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden. Med byens togforbindelse er der nem adgang til både Struer og Thisted, hvilket gør pendling let og fleksibel.
Alt i alt fremstår dette byhus som en harmonisk kombination af nyistandsatte rum og original charme. Her får man et hjem, der er lige til at flytte ind i, og som samtidig ligger perfekt placeret i en levende og attraktiv stationsby.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504941
Boligareal
132 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
306 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
883 kr.
Pris/m²
2.907 kr.
Pris
375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.059 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.647 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00