Villa fra EDC

Frederiksgade 5, Hvidbjerg

7790 Thyholm

795.000 kr.

6/5 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. okt. 12:30 - 17:00

Pænt og løbende renoveret familievilla

Velkommen til denne flotte og løbende renoverede bolig, som ligger centralt i den attraktive stationsby Hvidbjerg. Her får du et hjem med masser af charme, god plads til familien og en dejlig have med hyggelige kroge, hvor du kan nyde både morgensolen og de lange sommeraftener.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med nyere gulve i hele huset og et lyst, moderne udtryk. Huset er med eter­nitbøl­ge­pla­der uden asbest.
I stueplan finder du et stort og åbent køkken/alrum, som er boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til madlavning, samvær og hverdagsliv. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige østvendte udestue, som forlænger sæsonen og byder på masser af lys – et perfekt sted til morgenkaffen eller et roligt øjeblik med en god bog.
I forlængelse af køkkenet ligger stuen, der har et behageligt lysindfald. I stueplan findes desuden et soveværelse, et pænt badeværelse, en praktisk entré med trappe til førstesalen samt et bryggers med god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
På førstesalen finder du fire værelser, hvoraf det ene fungerer som gen­nem­gangs­væ­rel­se – oplagt til kontor, legerum eller walk-in. Hertil kommer et ekstra badeværelse, så boligen er ideel til børnefamilien eller til dig, der ønsker god plads.
Haven er overskuelig, men samtidig frodig og grøn, med blomsterbede og flere dejlige lækroge. Her er både fliseterrasse, græsplæne og et lille drivhus, der giver mulighed for at dyrke egne grøntsager. Haven inviterer til afslapning, leg og hyggelige stunder året rundt.
Hvidbjerg er en levende og attraktiv stationsby med et stærkt lokalsamfund. Her finder du både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Byen har desuden togforbindelse mod både Struer og Thisted, hvilket gør hverdagen fleksibel og pendling nem.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504947
Boligareal
148 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
464 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
982 kr.
Pris/m²
5.129 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.497 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00