Villa fra EDC

Nørregade 4, Hvidbjerg

7790 Thyholm

445.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 12:30 - 17:00

Villa med god planløsning til hurtig overtagelse

Er du på udkig efter en rummelig og velindrettet villa centralt i Hvidbjerg, hvor planløsningen giver optimale rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker god plads? Så bør du tage et nærmere kig på Nørregade 4 – en ejendom med funktionel indretning, kælder og skønt uderum. Boligen fremstår lys og indbydende med mulighed for hurtig overtagelse.
Stueplan byder på et pænt spisekøkken med god bord- og skabsplads. Herfra er der adgang til det store bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Den lyse og store stue har udgang til en skøn, sydvendt fliseterrasse. De store vinduespartier giver et flot kig til haven og sikrer masser af dagslys.
Ved indgangen er der en indbydende entré og et gæstetoilet – en ekstra bonus i hverdagen og ideelt ved gæstebesøg.
Førstesalen er dedikeret til en separat soveafdeling, perfekt til børnefamilien. Her finder du fire værelser i varierende størrelse, et stort badeværelse med bruseniche samt en repos, som f.eks. kan indrettes med læsekrog, skrivebord eller en hyggekrog for børnene.
Kælderen indeholder flere disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring eller som, værksted alt efter dine behov.
Haven er udlagt i fliseterrasse med beplantning omkring, hvilket gør den nem at holde og ideel til sommerens uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her er plads til både grill, havemøbler og leg. Den hyggelige gårdhave giver privatliv og læ.
Til ejendommen hører også en garage med mulighed for opbevaring af haveredskaber, cykler og værktøj – og naturligvis bilen.
Nørregade 4 ligger centralt i Hvidbjerg – en hyggelig og aktiv stationsby med alt hvad du behøver i hverdagen: skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Fra Hvidbjerg Station er der gode tog­for­bin­del­ser til Thisted og Struer, hvor der bl.a. findes ung­doms­ud­dan­nel­ser og videregående muligheder.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504782
Boligareal
162 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
362 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.106 kr.
Pris/m²
2.247 kr.
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.007 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00