Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 10.00 - 16.00

Dalgårdsvej 17, Ø. Lyby7800 Skive

Villa

4/3 rum
176 m²
B
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606445
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
13.765 m²
Antal etager
1
Byggeår
1881
Ombygget
2021
Energimærke
B
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.791 kr.
Pris/m²
10.918 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.999 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.000 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Ener­giop­ti­me­ret ejendom

Med kort afstand til Skive ligger en dejlig, renoveret ejendom, i skøn natur blandt marker og enge.

Ejendommen er helt i top, når det kommer til moderne og bæredygtig energi. Der er installeret et effektivt jordvarmeanlæg suppleret af et ven­ti­la­tions­an­læg, der sikrer et perfekt indeklima året rundt. For at optimere drifts­ø­ko­no­mi­en er her desuden solceller med en 15 kW batteripakke styret af EMMA, hvilket gør huset intelligent og billigt i drift. Til elbilen er der naturligvis monteret hjemmelader med smart-styring.
Den fantastiske gildesal er ligeledes fremtidssikret; den er gennem isoleret og udstyret med en kraftfuld 16 kW luft-til-luft varmepumpe, der lynhurtigt kan skabe en behagelig temperatur, uanset om der skal holdes fest eller slappes af i hobbyrummet.

Når I træder ind i boligen, bliver du budt indenfor i et 176 m2 veludnyttet, hyggelig og velistandsat hjem, der nu er klar til at tage godt imod den næste familie. Indretningen er super fin og byder på entré. hvorfra I med det samme bliver mødt af en stor og hyggelig stue, som vil danne rammen om mange gode stunder med familie og venner. Stuen er forbundet med køkken/alrummet, hvilket automatisk bringer hele familien sammen – uanset om I laver mad i køkkenet, dækker bord i spisestuen eller hygger på sofaen. Dette skønne rum er kendetegnet med et virkelig godt lysindfald fra begge sider, og det er også værd at bemærke de 2 terrassedøre ud til haven. Derudover er der tre dejlige værelser samt et stort badeværelse og endnu en indgang / bryggers.
Huset er karakteriseret ved de fine romantiske detaljer, hvilket skaber en hyggelig stemning og giver huset et skønt personligt præg.

I 2021 blevet huset renoveret med nyt tag på stuehus, gulvvarme, og størstedelen af huset er efterisoleret, hvilket jo bestemt er med til at holde en lav varmeudgift.

Og som om denne skønne bolig ikke er nok, ja så er her også det mest fantastiske udhus, indrettet med lækker gildesal, med loft til kip og hems hen over badeværelset og det tilhørende køkken. I modsat ende af bygningen er en rummelig garage. Så ja, her går man ikke ned på plads.

Udenfor finder I en skøn have og terrasse, hvor I kan slappe af og nyde livet i grønne omgivelser. Dette er den perfekte oase for jer, der vil slippe væk fra byens stress og jag. Her er så god plads både ude og inde, at I endda kan overveje af have lidt hobbydyr, og her er også rigelig plads til at dyrke egne grøntsager og frugter - I kan blive delvist selvforsynende, hvis ønskerne går i den retning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken