Villa fra EDC

Engtoften 22

7800 Skive

1.495.000 kr.

6/6 rum, 200 m²
Nyhed

Spændende og rummelig ejendom

I det attraktive Brårup-kvarter i Skive udbydes nu denne spændende og rummelige ejendom med i alt 200 m² bolig fordelt på to separate lejligheder. Hver etage udgør 100 m² bolig og har egen indgang, hvilket giver boligen mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis til den store familie, udlejning eller to generationer under samme tag. Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret og opvarmes med fjernvarme.
Underetagen, som fremgår af billederne, fremstår lys og velindrettet med stue og køkken/alrum i åben forbindelse, soveværelse, badeværelse med bruseniche, bryggers, fordelingsgang og et disponibelt rum med mange brugs­mu­lig­he­der. Her er også en skøn udestue på 21 m² med store vinduespartier og udgang til haven – et oplagt rum til hyggestunder og gæster året rundt.
Overetagen er der ikke fotograferet, da den pt. er udlejet, men bliver ledig i forbindelse med salget og senest 15. juni 2025. Overetagen indeholder en rummelig stue, køkken med spiseplads, to værelser, badeværelse samt entre og fordelingsgang. Herfra er der udgang til altan med udsigt over det grønne område og den smukke sø.
Grunden er på 816 m² og er pænt anlagt med blomstrende bede, velholdt græsplæne og flere gode terrasser med sol hele dagen. Her er både plads til afslapning og udeliv. Til ejendommen hører også carport, redskabsskur og en flisebelagt indkørsel med god plads til parkering.
Beliggenheden i Brårup er attraktiv med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, offentlig transport og grønne stier – og samtidig er der kun få minutter til Skive midtby. En fleksibel bolig med mange muligheder i et roligt og velfungerende kvarter.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504591
Boligareal
200 m²
Kælder
100 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.071 kr.
Pris/m²
7.475 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.629 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00