Dejligt centralt beliggende byvilla

Velkommen til denne centralt beliggende og indbydende 1-plans villa, kun ca. 250 meter fra gågadenettet – tæt på alle byens faciliteter samt kort afstand til skole, vuggestue og daginstitution.

Grunden udgør 569 m² og er flot anlagt med hyggelig have, skøn træterrasse samt flisebelagt terrasse og gangsti til baghaven med drivhus. Ved træterrassen findes en lille overdækning, og der er desuden flisebelagt indkørsel til garage samt nem adgang til boligen. Høje hække i skel sikrer god afskærmning og et ugenert terrassemiljø. I garagen er der desuden ladestander.

Villaen er opført i 1958 i flotte gule sten, blandet med mørkere hårdtbrændte sten, og med rødt tegltag. Vinduer og døre er udført i hvide plast­ma­te­ri­a­ler med lavenergiglas. Opvarmningen sker via fjernvarme – med et lavt forbrug.
Det bebyggede areal udgør 105 m², som ligeledes udgør boligarealet. Herudover findes en god og anvendelig kælder på 90 m² samt garage, udhus og drivhus.

Boligen fremtræder i stueplan med nyrenoverede gulve, lofter, køkken og badeværelse.

Indretning:
Entré med adgang til mindre fordelingsgang, der fører til værelse, soveværelse og badeværelse med rummelig bruseniche. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til køkken med lyst træinventar og spiseplads. Fra køkkenet – såvel som fra for­de­lings­gan­gen – er der adgang til en dejlig lys stue med udgang til den nordvestvendte terrasse.

Fra entréen er der trappe til kælderen, som rummer fordelingsgang, to store disponible rum, bryggers, viktualierum,
hobbyrum samt badeværelse med bruseniche.

Alt i alt en dejlig, overkommelig og centralt beliggende byvilla, der fremtræder velholdt, lys og særdeles indbydende – både inde og ude i den hyggelige have.