Indbydende og velholdt villa i attraktivt kvarter

Meget indbydende og velholdt villa, attraktivt beliggende på en blind villavej i et roligt kvarter – tæt på alle hverdagens faciliteter. Der er kort afstand til skole, Kulturcenter Limfjord, badeland, idræts­fa­ci­li­te­ter, bowlinghal, Egeris Butikstorv samt kasernen.

Ejendommen er beliggende på en velplejet grund på 775 m² med flisebelagt indkørsel til carport samt flisebelagte gangarealer rundt om huset. Haven er opvokset med hæk i skel og byder i baghaven på græsareal samt en dejlig sydøstvendt terrasse.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys og indbydende med nyere vinduer overalt, alle udført med lavenergiruder. Vægge og lofter er holdt i lyse nuancer, og huset opvarmes via leaset fjernvarmeunit. Ejendommen er opført i hvide kalksandsten og med sort eternittag.

Boligarealet udgør hele 198 m², og hertil kommer carport med tilhørende lukket redskabsrum på i alt 28 m².

Indretningen byder på entré med adgang til gæstetoilet, bør­ne­ba­de­væ­rel­se og køkken. Fra entréen er der videre adgang til fordelingsgang, som leder til en stor, lys og rummelig stue. Herudover findes et lækkert multirum med adgang til tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse med eget badeværelse og skabsvæg.
Stuen er opdelt i spise- og op­holds­af­de­ling med store vinduespartier og direkte udgang til den vestvendte terrasse. Opholdsstuen har delvis åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber et skønt, gennemgående lysindfald fra både øst og vest. Fra køkkenet er der en praktisk niche med ekstra skabsplads samt tørskoet adgang til carporten.

Alle boligens opholdsrum er udført med ensartede gulve, og klinkerne på badeværelserne er i samme stil, hvilket giver en flot helhed og en behagelig rumfornemmelse.

Alt i alt en særdeles rummelig og velindrettet villa i attraktive omgivelser – en bolig der absolut bør opleves.