Velholdt villa med skøn have og attraktiv beliggenhed i sydbyen

Velholdt villa med skøn have og attraktiv beliggenhed i sydbyen – Mellemtoften 25, 7800 Skive
Drømmer du om en overskuelig og velindrettet bolig med en god beliggenhed i et roligt og familievenligt kvarter? Så tag et nærmere kig på denne hyggelige villa på Mellemtoften 25 – beliggende i Skives sydlige bydel, tæt på både skole, indkøb og Skive Hallerne.
Ejendommen er opført i 1963 og fremstår pæn og løbende moderniseret. Boligen rummer 85 m² i stueplan samt en god og anvendelig kælder på 38 m² med plads til både opbevaring og værksted. Grunden er på 644 m² og byder på en dejlig, lukket og ugeneret baghave, som grænser op til bækken – perfekt til afslapning og udeliv. Forhaven er pænt anlagt med fliser og gra­nit­stens­be­læg­ning, og ejendommen ligger direkte ud til et grønt friareal, som giver en ekstra fornemmelse af plads og luft omkring boligen.

Villaen er opført i røde mursten med eternittag fra 2010 og plastvinduer. Tagrenderne er udskiftet i 2010, og garagen er ligeledes renoveret med nyt tagpap og ny sidebeklædning. Boligen opvarmes med naturgas (forbrug ca. 6.500 kr. årligt), og derudover er der installeret en energivenlig luft-til-luft varmepumpe (2.960 kWh i seneste årsforbrug). Loftet er efterisoleret med 200 mm isolering.
Indvendigt byder boligen på en god og funktionel planløsning: Entré med adgang til 2 værelser med skabe. Pænt, moderniseret køkken fra 2009 med hvidt inventar, moduler og bordplader er fra 2020, herfra adgang til praktisk bryggers. Badeværelset er ligeledes fra 2009 og byder på en lækker bruseniche med mosaik, gulvvarme, toilet og skabs­ar­ran­ge­ment med integreret vask. Hjemmets hjerte er den rummelige og lyse opholdsstue med kipført loft og varmepumpe – herfra er der udgang til en skøn, overdækket og hævet træterrasse, hvor mange hyggelige stunder kan nydes i læ for vind og vejr.

En ind­flyt­nings­klar og velholdt bolig, der passer perfekt til både førs­te­gangs­kø­be­ren, det modne par eller den lille familie, der ønsker et hjem i rolige omgivelser – tæt på alt det, man har brug for i hverdagen.