Villa fra EDC

Præstevejen 26, Rønbjerg

7800 Skive

398.000 kr.

5/4 rum, 115 m²

Velindrettet rødstensvilla med god plads og naturskøn udsigt.

På en fredelig og naturskøn adresse i Rønbjerg, finder du denne klassiske villa opført i røde sten med rødt tegltag. Her får du en bolig med en tryg og rolig atmosfære samt en dejlig udsigt over åbne marker. Ejendommen ligger på en stor grund på 1.245 m² og byder på både garage, carport og en have med mange muligheder.
Boligen rummer i alt 115 m² fordelt på stueplan og første sal, samt en anvendelig depotkælder på 40 m². I stueplan møder du en lys og rummelig vinkelstue med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. De store vinduer trækker masser af dagslys ind og giver samtidig udsigt til den grønne have. Køkkenet ligger separat og er indrettet i klassisk stil med mørke egetræsfronter og spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til et mindre bryggers samt et badeværelse med bruseniche.
På første sal ligger husets fire værelser, som kan indrettes efter behov - her er både plads til børneværelser, hjemmekontor og gæsterum. Flere af værelserne har hyggelige skråvægge og ovenlysvinduer, som giver et godt lysindfald. Et ekstra badeværelse med badekar fuldender etagen.
Kælderen er med egen indgang, og rummer både vaskerum, værksted og disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller fitness. Ude venter en velholdt have med drivhus, blomsterbede, buske og små terrasser, hvor du kan nyde solen. Der er både en garage på 20 m² og en carport på 17 m², så der er god plads til både bil og cykler.
Ejendommen opvarmes med naturgas, og der er trævinduer i boligen. Standen er ældre men pæn, og for den rette køber er her en oplagt mulighed for at opdatere løbende og skabe sit eget udtryk.
En ideel bolig for dig, der ønsker rummelighed, ro, grøn beliggenhed tæt på naturen til billig husleje - men stadig i fornuftig afstand til Skives faciliteter.

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504867
Boligareal
115 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.245 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
843 kr.
Pris/m²
3.159 kr.
Pris
398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.793 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dkEDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00