Villa fra EDC

Sandbyvej 1

7800 Skive

1.598.000 kr.

3/2 rum, 108 m²

Charmerende villa og beliggende i skønt kvarter - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Denne beskrivelse fremhæver en smuk og charmerende villa på Sandbyvej 1 i Skive, beliggende i et yderst attraktivt område. Villaen ligger i kort afstand fra skov, havn, fjord, strand, og byens centrum, hvilket gør den særligt eftertragtet. Grunden er på 894 m² og byder på en privat, sydvestvendt have med masser af aftensol samt en dejlig hævet terrasse med overdækket område nedenunder. Forhaven og indkørslen er anlagt med stenbelægning, hvilket giver et pænt og præsentabelt udtryk.

Boligen er oprindeligt opført i 1948, men er løbende blevet renoveret, og har et samlet boligareal på 108 m² samt en yderst brugbar kælder på 69 m². Huset er bygget i mursten med sort tegltag, og opvarmes med en moderne luft til vand varmepumpe fra 2022, hvilket giver ener­gibe­spa­ren­de varme.

Indretningen i stueplan er både funktionel og indbydende. Den rummelige entre giver adgang til et gæstetoilet, og derfra videre til stuen og køkkenet. Køkkenet har lyse klinker og hvidt inventar, som skaber et moderne udtryk, og de franske døre fører til en lys stue med store vinduer.

1. salen rummer et badeværelse med gulvvarme og bruseniche, et mindre værelse samt et stort soveværelse, der eventuelt kan opdeles. Kælderen er ligeledes veludnyttet med to disponible rum, et bryggers, grovkøkken og endnu et badeværelse, og har direkte udgang til terrassen og carporten.

Samlet set tilbyder dette hus en fremragende kombination af charmerende arkitektur og moderne faciliteter, alt sammen i et eftertragtet område tæt på natur og byliv.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504568
Boligareal
108 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
894 m²
Antal etager
2
Byggeår
1948
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.500 kr.
Pris/m²
11.414 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.192 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00