Attraktiv villa med beliggenhed nær skov og fjord

Med en placering lige ved Krabbesholm Skov og i gåafstand til fjorden, Skive Anlæg, sport­s­fa­ci­li­te­ter og byens gågadenet, ligger denne villa centralt og naturnært på samme tid. Her får man adgang til både byliv og grønne omgivelser – et område med mange muligheder for et aktivt udeliv.
Grunden er på 394 m² og er anlagt som en afvekslende have med gårdmiljø, højbede og et afskærmet opholdsområde. Der er gode par­ke­rings­for­hold og et hyggeligt uderum med flere funktioner.
Ejendommen er opført i 1922 og er løbende renoveret, bl.a. med nyt tag i 2015, udskiftning af vinduer til mahogni-modeller, omfugning af murværk samt opdateringer både ude og inde.
Boligarealet udgør 101 m² fordelt på stueplan og 1. sal. Derudover er der et lille kælderrum (4 m²), et gæsteanneks på 11 m² samt skur og værksted.
Huset er indrettet med en rummelig vinkelstue med brændeovn, Troldtekt-loft og plankegulve. Store skydedøre giver adgang til haven. Køkkenet er lyst og funktionelt. En lem i gulvet fører til et viktualierum med klinkegulv. Desuden er her entré, fordelingsgang, bryggers/teknikrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt et badeværelse med bruseniche.
På førstesalen findes to værelser med skydedørsskabe og plankegulve – det ene med loft til kip og synlige bjælker.
Boligen har et omfattende solcelleanlæg på 11,8 kWh (Cigs SMA) med to invertere og intelligent styring via Home Manager. Opvarmning sker via varmepumpe med både varme og køl samt supplerende varmepumpe i stuen og brændeovn. Det bidrager til meget lave driftsom­kost­nin­ger på energi.
En bolig med lavt energiforbrug i et område, hvor natur og by mødes – lige til at tage i brug.