Villa fra EDC

V. Lybyvej 32, Lyby

7800 Skive

695.000 kr.

5/4 rum, 140 m²

Hyggeligt og velbeliggende familiehjem nær Skive

Blandt åkander og carport, lys og liv, så langt øjet rækker - står familiehuset i røde mursten solidt og charmerende.

Den romantiske have er smukt kuperet, med anlagt sø, stor plæne og med grunden grænsende op mod åbne marker. Her er dejligt, i den lille hyggelige landsby, som, foruden sine naturskønne omgivelser, byder på kort afstand til den populære Lyby Strands forunderlige badevand og 7 km til Skive.

Familiehusets første sal rummer fire fine værelser med et dejligt lysindfald. I stueetagen findes det lækre køkken i kontraster, som ligger i åben forbindelse med det sociale, skønne stuerum. Her er både plads til afslapning i sofaen, brætspil og familiemiddag. Entre og et lyst badeværelse. Kælder med to disponible rum.

Et godt udhus med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Om sommeren er den sydvestvendte og overdækkede terrasse et dejligt sted at opholde sig. Terrassen flugter med husets aften-solside, den er overdækket og har vidunderlig udsigt: Helt og aldeles perfekt til en grillaften i det danske sommervejr.

Familiehuset holder godt på varmen og har et fornuftigt varmeforbrug. Hyggen med en pillebrændeovn, dertil er her elvarme og solceller.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78604484
Boligareal
140 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
4.605 m²
Antal etager
3
Byggeår
1930
Ombygget
1983
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.003 kr.
Pris/m²
4.264 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
726 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.218 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00