Villa fra EDC

Ydunsvej 79, Glattrup

7800 Skive

3.145.000 kr.

5/4 rum, 185 m²

Spændende og velbeliggende villa - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Spændende og særdeles velbeliggende villa i attraktivt kvarter på Ydunsvej. Boligen ligger i den nordøstlige række, hvilket tilsikrer natur lige uden for stuevinduet og let adgang til skønt stisystem rundt i området, midtbyen og institutioner.

Grunden er 1.122 m² og spændende anlagt med skønne plænearealer i 2 plane niveauer. 2 terrasser mod såvel vest og øst, hvilket sikrer at man altid kan finde læ og sol.
Boligen er opført i 2009, med et boligareal på 185 m². Stor dobbelt carport på 54 m² med stort og praktisk udhus/hobbyrum. Forhave med flisebelagt indkørsel til carport og fliser hele vejen rundt om huset. I bunden af haven er der hyggelig bålplads med tilhørende shelter.

Som det ses af tegning og billeder, er her en fantastisk god planløsning. Villaen er opført med ensidet taghældning med listepap og med an­tra­cit­far­ve­de træ/alu vinduer. Opvarmning sker ved fjernvarme, tilsluttet gulvvarme overalt. Fuldmurede vandskurede vægge og gipslofter med ekstra god højde.

Indeholder lækkert køkkenalrum med flot, lyst inventar og alt i hvidevarer - her er adgang til praktisk viktualier rum. Alrum er adskilt fra den hyggelige stue ved dobbelt fransk dør.
Voksenafdeling med soveværelse med god skabsplads og skydedørslåger samt eget badeværelse med dobbelt vask og stor bruseniche.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen er med 3 store værelser, med skønt lysindfald fra de brede vinduer der er placeret i top og bund på de to værelser. Herforuden multirum til leg eller kontor, som ligeledes kunne anvendes til ekstra værelse, blot ved etablering af væg. Tilhørende væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der badeværelse med bruseniche
Endelig er her præsentabel entre, med adgang til bryggers med masser af skabe med tørre- og vaskemaskine installeret. Yderligere er der dejligt bord­ar­ran­ge­ment med vask og skuffer.

En virkelig dejlig bolig med en særdeles praktisk planløsning, der absolut bør opleves og så endda med en rigtig god beliggenhed.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504455
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.078 kr.
Pris/m²
16.128 kr.
Pris
3.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.948 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00