Villa fra EDC

Kirkevej 24, Handbjerg

7830 Vinderup

1.095.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. sep. 13:00 - 16:00

Skøn bolig med hyggelig udestue og 210 m² garage/værksted

Har du en pladskrævende hobby eller måske bare brug for lagerplads - så er muligheden her.

I Handbjerg, tæt ved Marinaen ligger denne fine ejendom, som med sine 108 m² bolig, 64 m² kælder og 22 m² udestue samt værksted/garage på hele 210 m² er særdeles velegnet som familiens bolig eller måske i kombination kan udlejes.

Placeringen er midt i Handbjerg med en kort gåtur ned til Limfjorden og Handbjerg Marina.

Huset er oprindeligt bygget i 1956 og er opført i røde mursten. Alle vinduer er skiftet til PVC vinduer og taget er eternit.
Der er i alt knap 2.000 m² grund - så der er god plads til leg, spil, køkkenhave og/eller andre aktiviteter.
Den 210 m² store garage/værksted har tidligere tjent som garage for vogn­mands­virk­som­hed. Bygningen er uopvarmet og er anvendelig til mange formål f.eks. vin­te­r­o­p­be­va­ring af skib, værksted til hobbybrug eller noget helt 3.

Indretning:
Entré. Hyggeligt køkken med kig til haven og god spiseplads og udgang til udestue. Stor stue med kig til vejen og også herfra udgang til udestuen, som med sine ca. 22 m² kan rumme hele familien til hygge og snak. Der er i stueplan tillige et lille gæstetoilet.
1. sal er indrettet med 2 gode værelser, stort soveværelse samt badeværelse med kar.på 1. sal en høj skunk, der kan udnyttes.
Kælder er indrettet med viktualierum, fyrrym (pillefyr) vaskerum, 2 gode disponible rum samt toilet.

Haven er velanlagt med flotte bede og en afdeling med frugttræer (blommer, æbler og pærer).

En superfin bolig med en fantastisk brugbar 210 m² stor garage/værksted.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75208051
Boligareal
108 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.976 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
8.111 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.782 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her - gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00