Villa fra EDC

Stationsvej 9

7830 Vinderup

885.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed

En charmerende villa midt i hjertet af Vinderup

Drømmer du om en bolig med både byliv og ro lige uden for døren? Så er denne skønne villa på Stationsvej 9 måske dit næste hjem. Med sin centrale placering – lige overfor stationen – bor du i gåafstand til alt, hvad Vinderup har at byde på: Dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og hyggelige bylivstilbud. Samtidig er du kun en kort køretur fra større byer som Holstebro, Skive, Struer, Viborg og Herning.

Huset byder på en klassisk og indbydende facade med hvidmalede mure, murede gavle og smukke mahognivinduer. På taget er der installeret solceller, som bidrager til en mere bæredygtig hverdag.

Indretningen er både funktionel og hyggelig:

- Du bydes velkommen i en lys entré, der leder dig videre til et pænt og lyst køkken med plads til en lille spiseplads – perfekt til morgenkaffen.

- Den store stue med hyggelig brændeovn er hjemmets hjerte med masser af lys og direkte udgang til haven – ideel til både hverdag og gæster.

- Badeværelset er lyst med bruseniche.

- Derudover får du et rummeligt soveværelse med skabsplads samt to ekstra værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Kælderen rummer endnu et badeværelse og flere gode disponible rum – oplagt til opbevaring, viktualierum og værksted.

Udenfor venter en velplejet have med grønne beplantninger, græsplæne, dekorativ stensætning og en skøn sydvendt fliseterrasse. Til ejendommen hører også en god carport.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
75207968
Boligareal
110 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.090 kr.
Pris/m²
6.705 kr.
Pris
885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.925 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.929 kr.
Læs mere om boliglån

Glade og tilfredse kunder

Glade og tilfredse kunder er meget vigtigt for os. Derfor gør vi os umage og går den ekstra meter.

Jakob Kirkegaard Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jakchr@edc.dk40 41 71 41EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00