Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 13.00 - 16.00

Vindelevgård 697830 Vinderup

Villa

4/3 rum
128 m²
D
945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
75208212
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.518 kr.
Pris/m²
6.949 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.171 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.137 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.744 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Nye vinduer, nye gulve og nye muligheder - 128 m² klar til næste kapitel

På Vindelevgård 69 i Vinderup finder I en klassisk villa fra 1975 – opført i gule mursten og med eternittag. En bolig på 128 m², der er veldisponeret, regulær og lige til at gå til. Her er tænkt i funktion og hverdagens behov.

Planløsningen byder på to gode værelser samt soveværelse, et rummeligt spisekøkken og en stor stue med nye gulve. Køkkenet har en størrelse og placering, der giver mulighed for at åbne op mod stuen og etablere et stort, sammenhængende køkken/alrum og opholdsrum i ét – en oplagt modernisering for den, der ønsker mere åbenhed. Badeværelset står med charmerende klinker fra opførelsen, muret bruseniche og gulvvarme. Derudover er her et praktisk gæstetoilet – en klar fordel i en travl hverdag.

En væsentlig forbedring er, at samtlige vinduer er udskiftet til nye træ/alu-vinduer i 2021. Det giver både et løft i komfort, energi og ved­li­ge­hol­del­se.

Til ejendommen hører en god carport med solidt redskabsrum. Haven er velanlagt og nem at holde med stor græsplæne og hyggelig terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i ro.

Vinderup er en by med stærke rødder og et aktivt hverdagsliv. Her er skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb samlet tæt på. Byen er kendt for sit foreningsliv og sin sta­tions­for­bin­del­se, der gør pendling enkel. Her får man trygge rammer og et lokalsamfund, hvor man hilser på hinanden.

En regulær og velholdt villa med mulighed for at sætte sit eget præg - uden at starte fra bunden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken