Villa fra EDC

Overmarkvej 87, Vinkel

7840 Højslev

1.295.000 kr.

6/3 rum, 147 m²
Nyhed

Moderniseret ejendom i naturskønne omgivelser - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Virkelig flot, særdeles hyggelig og moderniseret ejendom, beliggende i naturskønne omgivelser i Vinkel, tæt ved Nr. Søby og få km til Skive. Her er også kort afstand til Viborg.
Virkelig naturskønt beliggende og med udsigt til egen fold/natur.

Velplejet grund på 7.020 m² med flot gårdsplads, skøn have med store, flotte træer i baghaven og flot na­tur­sten­sæt­ning med bålplads. Her er desuden skønne træterrasser med adgang fra boligen fra såvel stueplan samt 1. sal.

Boligen er to­tal­mo­der­ni­se­ret, hvor alt er renoveret og fremtræder i dag særdeles indbydende.
Her er etableret gulvvarme overalt i stueplan, og 1. salen er ført op til kip. Boligen er med pudset og hvidmalet facade, nyere vinduer og nyere, sort betontagsten. Udhuse er ligeledes med pudsede, hvidmalede facader og med ældre ståltag.

Boligareal på 147 m². Herforuden rummeligt udhus med inventar til dyrehold samt dejlig garage. Bygningen er i alt 195 m² med ekstra udhus på 65 m².

Ejendommen fremstår, indvendigt, stort set som et nyt hus og her er alt hvad hjertet begærer af lækre detaljer og hyggelig atmosfære.
Stueplan med bryggers/entre med adgang til gæstetoilet og adgang til flot, hvidt køkken med fyldning på skuffer og låger, der flot matcher husets atmosfære. Køkkenet er med åben forbindelse til alrum og stue. Fra alrummet er der udgang til den vestvendte træterrasse og adgang til dejligt og rummeligt badeværelse med stor bruseniche, hjørnespa, hånd­klæ­de­tør­rer og flot inventar. Stuen er med udgang til overdækket terrasse mod syd. I stueplan er der flotte, grå klinker i 60*60 cm i køkken, alrum og stue. Overalt i boligen er lofterne udført i spartlet og hvidmalet gibs.

1. salen er med repos, to værelser samt dejligt soveværelse med direkte adgang til walk-in samt udgang til dejlig terrasse mod syd. Alle lofter på 1. sal er til kip og med synlige ha­nebånd­b­jæl­ker.

Lad jer inspirere af de flotte billeder, men endnu bedre, kom og oplev dette skønne landsted, ved selvsyn.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504474
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
7.020 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.641 kr.
Pris/m²
6.411 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.451 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.926 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00