Villa fra EDC

Egevænget 21

7850 Stoholm Jyll

1.495.000 kr.

7/5 rum, 210 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. maj 10:00 - 18:00

Familievilla med super beliggenhed i Stoholm!

Med en beliggenhed i den vestlige del af Stoholm, for enden af en blind vej, er man i gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder. Skole, bibliotek, dag­in­sti­tu­tio­ner, tandlæge, lægeklinik, apotek, indkøb og idrætshal ligger alle indenfor kort afstand. Både beliggenhed og bolig, henvender sig i høj grad til børnefamilien, der ønsker god beliggenhed og god plads – ude som inde.

Boligen fremtræder lys og rummelig overalt. Den velfungerende indretning byder på et stueplan indeholdende: Entré, praktisk bryggers, køkken, stort alrum med rigeligt lysindfald, badeværelse, to værelser og soveværelse. På førstesalen findes yderligere to store værelser, boligens andet toilet, depot og stor opholdsstue.

Villaen er højt beliggende, og haven grænser direkte op mod stort fællesareal. Fra den sydvestvendte terrasse, kan den den frie udsigt over området nydes helt ugeneret i det hyggelige gårdmiljø. Med en garage på hele 35 m², er der god plads til værksted eller hobbies. Bilen kan parkeres under den 22 m² store carport.

Gennem tiden er boligen løbende moderniseret og vedligeholdt. Nuværende ejer har seneste udskiftet Velux-vinduer på førstesalen, i 2024. Resultatet er en ind­flyt­nings­klar villa, med en særdeles god beliggenhed!

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509998
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
7.085 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.292 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.626 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55