Villa fra EDC

Kærvej 1

7850 Stoholm Jyll

1.295.000 kr.

6/6 rum, 149 m²
Nyhed

Skøn villa i hyggelige Stoholm

På en fredelig og hyggelig villavej i Stoholm finder du denne rummelige og indbydende villa beliggende på Kærvej 1 – et ideelt hjem for familien, der ønsker god plads både inde og ude. Boligen rummer hele fire gode værelser, som giver mulighed for både børneværelser, kontor og gæsteværelse, alt efter behov.

Man bydes velkommen i en praktisk entre, derudover har huset også et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Villaen har to toiletter, hvoraf det ene er med bad.
Køkkenet er pænt og moderne og danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Huset har en god spisestue med et dejligt lysindfald. Den ligger i åben forbindelse til den hyggelige stue, som byder på et skønt lysindfald og en god udsigt til haven. Her er der direkte udgang til den flisebelagte terrasse – det perfekte sted til grill, afslapning og udeliv.

Den aflukkede have er nydeligt anlagt med flotte bede, græsplæne og god plads til børneleg og udeliv. Til ejendommen hører desuden en garage, som giver mulighed for parkering eller ekstra opbevaring.
Her får du en velholdt villa med en tryg beliggenhed i et attraktivt område tæt på skole, indkøb og naturskønne omgivelser. En bolig med plads til livet – både inde og ude.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105580
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
808 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
7.945 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.717 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22