Villa fra EDC

Ålbækvej 48, Lihme

7860 Spøttrup

1.500.000 kr.

4/3 rum, 165 m²

Et ugeneret liv i de mest charmerende omgivelser

En kort gåtur væk fra de sceniske solnedgange over Limfjorden spreder denne imponerende ejendom sig ud. Med 9169 m2 og lige så mange muligheder er denne ejendom flot placeret mellem marker og natur som er meget ugeneret. Ejendommen ligger tæt på vuggestue, børnehave, Dagli’ Brugs og Limfjorden hvor der blandt andet er Ålbæk Strand Camping eller Gyldendal Havn. Når du kører ned af den lille snoede indkørsel bliver tankerne ført tilbage til herregårde som Morten Korch havde forestillet sig dem. Inde bag husets stenmure ligger de 165 charmerende kvadratmeter. Her har I alt, hvad I behøver: Smukt samtalekøkken med spisestue. En varm og hyggelig pejsestue. En lys og åben havestue. Moderne badeværelse og praktisk bryggers. Når solen står højt på himmelen er træterrassen det eneste rigtige sted at være – skænk jer selv et glas vin fra husets vinkælder og se dagen blive til aften i den smukke have. Hvis I har grønne fingre, vil den her have få det til sitre i dem for at komme i gang. Her kan I gå en tur i køkkenhaven og spille bold med de mindste på græsplænerne. Nyd de knejsende træer og de vajende lavendelbuske. Hele herligheden er lige til at flytte ind i – men I har stadig rigeligt med muligheder for at sætte jeres præg.

Fakta om Skive (45.069 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
20,68
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.821 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.947 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
78605109
Boligareal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9.169 m²
Antal etager
2
Byggeår
1881
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.771 kr.
Pris/m²
8.475 kr.
Liggetid
232 dage
Pris
1.500.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
177 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.974 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathilde Frandsen

Ejendomsmægler, MDE

matfra@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling