Villa fra EDC

Ålbækvej 48, Lihme

7860 Spøttrup

1.500.000 kr.

4/3 rum, 165 m²

Et ugeneret liv i de mest charmerende omgivelser

En kort gåtur væk fra de sceniske solnedgange over Limfjorden spreder denne imponerende ejendom sig ud. Med 9169 m2 og lige så mange muligheder er denne ejendom flot placeret mellem marker og natur som er meget ugeneret. Ejendommen ligger tæt på vuggestue, børnehave, Dagli’ Brugs og Limfjorden hvor der blandt andet er Ålbæk Strand Camping eller Gyldendal Havn. Når du kører ned af den lille snoede indkørsel bliver tankerne ført tilbage til herregårde som Morten Korch havde forestillet sig dem. Inde bag husets stenmure ligger de 165 charmerende kvadratmeter. Her har I alt, hvad I behøver: Smukt samtalekøkken med spisestue. En varm og hyggelig pejsestue. En lys og åben havestue. Moderne badeværelse og praktisk bryggers. Når solen står højt på himmelen er træterrassen det eneste rigtige sted at være – skænk jer selv et glas vin fra husets vinkælder og se dagen blive til aften i den smukke have. Hvis I har grønne fingre, vil den her have få det til sitre i dem for at komme i gang. Her kan I gå en tur i køkkenhaven og spille bold med de mindste på græsplænerne. Nyd de knejsende træer og de vajende lavendelbuske. Hele herligheden er lige til at flytte ind i – men I har stadig rigeligt med muligheder for at sætte jeres præg.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605109
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
9.169 m²
Antal etager
2
Byggeår
1881
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.877 kr.
Pris/m²
8.475 kr.
Pris
1.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
596 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.854 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00