Villa fra EDC

Højskolevej 7, Oddense

7860 Spøttrup

695.000 kr.

5/3 rum, 191 m²
Nyhed

Historie og charme includeret med god beliggenhed

Her på Højskolevej 7, Oddense har du nu en unik mulighed for at blive ejer af en fantastik ejendom med masser af historie, sjæl og charmed. Her er nemlig tale om den tidligere højskole.

Boligen, der er opført i 1855, fremstår hyggelig og indbydende med gode store og lyse rum med højt til loftet. Her fornemmer historiens vingesus, og man kan virkelig mærker kreativitetens strømninger. De ialt 191 m2 beboelse er indrettet med et godt, rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra ledes du videre ind i det skønneste køkken-alrum, hvor der er god plads til både at lave og indtage skønne middage med familie og venner. Rummet er lyst og med skønne detaljer, bl.a. flotte, rustikke gulve og indbygget brændeovn, der er med til at skabe den helt rigtige stemning. I stueplan finder du endnu en skøn stue samt 2 rummelige og lyse værelser. Her er også et godt badeværelse med bruseniche samt entré med trappe til 1. salen. På 1. salen bliver du mødt med en trapperepos samt meget stort værelse. Herudover er også et stort loftsrum / disponibelt rum.

Med i herligheden får du også en ikke registreret carport samt et udekøkken. Her er også et fint lille drivhus, så du selv kan dyrke skønne grøntsager, og tilberede disse i udekøkkenet og efterfølgende servere på den dejlige solbeskinnede terrasse.

Vi befinder os måske på byens bedste grund på i alt 4.387 m2. Vi er i udkanten af Oddense by, her er den skønneste udsigt over eng, og vi er beliggende op til stisystem og tæt på byens centrum, hvor du finder både skole til og med 6. klasse og med SFO samt børnehave, hvor børnene møde på tværs af alderstrin. Børnene har adgang til legepladser, multibane, skoleskov og sø. Du er også i gå-afstand til din lokale købmand, og ikke mindst hallen, der ligeledes fungerer som byens forsamlingshus. Der er et særdeles godt sammehold og naboskab i byen, og har du brug for flere kulturelle indspark, er der kun et kvarters kørsel til Skive og tyve minutter til Nykøbing Mors.

Snyd ikke dig selv for muligheden for at opleve denne ejendom. Bestil allerede i dag en fremvisning - men tag en kuglepen med, for jeg tror du så vil være klar til at underskrive en købsaftale med det samme.

ESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606255
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.387 m²
Antal etager
1
Byggeår
1855
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.488 kr.
Pris/m²
3.564 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.882 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.096 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00