Villa fra EDC

Industrivej 20, Rødding

7860 Spøttrup

1.495.000 kr.

5/3 rum, 180 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 10:00 - 16:00

Rummelig og velholdt

Ganske tæt på den velfungerende by Rødding, ligger denne fine ejendom, hvor du virkelig får god plads. Her er en rummelig beboelse, gode, anvendelige udhuse samt en stor grund. Ejendommen fremstår pæn og velholdt, den er vandskuret med decratag

Boligdelen er på 180 m2 og indeholder i stueplan et dejligt stort bryggers, hvor der er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring af overtøj, fodtøj, skole- og sportstasker. Herfra kan du komme ind i et fint badeværelse og et rummeligt værelse med skabsvæg. Du får også et stort og lyst køkkenalrum, her er virkelig god skabs- og bordplads og rig mulighed for at lave mad til resten af familien og venner, der måtte komme på besøg. Her er også god plads til, at maden kan nydes, det er virkelig tale om et dejligt og lyst rum, hvor lys bare vælter ind, også af den store terrassedør, der bringer haven helt med ind i huset. Endvidere er også endnu en skøn, stor vinkelstue samt entré med trappe til 1. salen. På 1. sal er en stor, hyggelig stue med udgang til altan med herlig udsigt samt 2 gavlværelser af god størrelse. Her er også et toilet, så du ikke behøver at skulle nedenfor om natten.

Der er virkelig gode udhuse, der er særdeles velegnet til mange formål, og hvor du finder både fyrrum, toilet, stald, flere garager samt værksted og disponible rum. Her er gode muligheder for liberalt erhverv eller måske bare god plads til pladskrævende hobbyer.

Den store grund er dejligt omkranset af træer og her får du en hyggelig gårdsplads, gode terrasser og kroge samt en dejlig stor have, hvor der er god plads til leg, og både nytte- og prydhave.

Som oplyst, er vi tæt på Rødding by. Her er tale om en virkelig velfungerende, aktiv landsby, der bl.a. kan bryste sig af en folkeskole med 0. - 6. klasse samt SFO, kro, dagli´Brugs, forsamlingshus, ældrecenter og ikke mindst et virkelig velfungerede foreningsliv. Området er kendetegnet ved flot og varieret natur, der er virkelig inspirerende til gode oplevelser. Her er også kun ca. 17 km. til Skive, hvor cafe-livet og de kulturelle tilbud står klar til at byde dig velkommen.

Så er du på jagt efter en skøn ejendom med dejlig beliggenhed, så er den måske lige her. Ring endelig til os, hvis du vil vide mere om ejendommen, eller du vil med på en fremvisning. Du kommer ikke til at fortryde det.

ESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606096
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
287 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.211 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.180 kr.
Pris/m²
5.209 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.138 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.504 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00