Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Nørby 3, Balling7860 Spøttrup

Villa

6/4 rum
175 m²
F
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606464
Boligareal
175 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
20.045 m²
Antal etager
1
Byggeår
1863
Energimærke
F
Liggetid
22 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.650 kr.
Pris/m²
2.112 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.165 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.731 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

En ejendom med plads til mennesker og dyr

Mellem Balling og Oddense i det centrale Salling har du nu alle muligheder for at udleve drømmen om at blive en rigtig "Bonderøven". Vi har nemlig fornøjelsen af at udbyde Nørby 3 til salg, en 4-længet ejendom med et jordtil­lig­gen­de på godt 2 HA. Her får man en ejendom med masser af plads, landig atmosfære og med mange muligheder for den helt rette køber. Da ejendommen er under udstykning, vil der være mulighed for at erhverve enten mere eller mindre jord, ligesom der også vil være mulighed for leje af ekstra jord.

Ejendommens 4 længer, hvoraf stuehuset udgør den ene, danner rammen om en hyggelig gårdsplads, mens der på den anden side af stuehuset er en god og lukket have.

Her får du et ældre men charmerende stuehus med et boligareal på 175 m2 samt 123 m2 uudnyttet 1. sal. Boligen er i dag indrettet med entré, baggang / bryggers, køkken, hele 4 værelser, 2 store stuer samt badeværelse. Boligen fremstår i ældre stand, men rummer samtidig flere fine og stem­ningns­ful­de detajler. Her har man alle mulighed for at sætte sit eget præg, men samtidig bevare husets stil, sjæl og stemning.

Udhusene fremstår i forskellig stand, men især maskinhuset med støbt bund giver rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Med de ca. 2 HA jord følger der plads til folde, mindre dyrehold eller blot luft og afstand til naboerne. Ejendommen henvender sig til køberen, der drømmer om livet på landet og som ser mulighederne i at sætte sit eget præg på både bolig og udbygningerne.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken