Charmerende og moderniseret villa med skøn have

Østerbrogade 21, Lem – charmerende og moderniseret villa med skøn have

Denne indbydende ejendom er beliggende på Østerbrogade i Lem – ca. 16 km vest for Skive – i en velfungerende oplandsby med skole. Skolen omfatter indskoling (0.-3. klasse) og en SFO for 0.-3. klasserne, med tæt samarbejde til lokalområdet, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt et aktivt fritids- og foreningsliv med sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er placeret på en 1.337 m² stor grund med en hyggelig og velvoksen have. Her finder du både kroge til ophold, høje træer i skel mod øst, espalier, skur og drivhus – perfekt til både afslapning og haveinteresser.

Villaen er gråpudset og har røde cementtagsten. Det samlede boligareal udgør 132 m², fordelt på 88 m² i stueplan og 44 m² på 1. sal. Hertil kommer udhus på 50 m², carport på 24 m² samt drivhus på 9 m². Opvarmning sker via fjernvarme, og ejendommen er løbende forbedret med termovinduer i plast fra Rationel, hul­mur­si­so­le­ring samt isolering på loft og i skunk.

Huset er oprindeligt opført i 1870, men er blevet moderniseret i 2000, hvor der blandt andet blev hævet loft og udnyttet 1. sal. I dag fremstår villaen særdeles velholdt, lys og ind­flyt­nings­klar.

Indretningen byder på en kombineret entré og bryggers med klinkegulv. Herfra er der adgang til et rummeligt og lyst køkken med nyere hvide fronter og bordplade. I forlængelse af køkkenet ligger et pænt badeværelse med stor bruseniche. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til en hyggelig stue med videre forbindelse til et værelse samt trappe til 1. sal.
På 1. sal findes en rummelig repos med mulighed for etablering af ekstra værelse mod vest samt husets sidste værelse mod øst.

En charmerende og velindrettet villa med en god beliggenhed og en dejlig have – ideel til dem, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser med nem adgang til hverdagens faciliteter.