Villa fra EDC

Posthusvej 30, Balling

7860 Spøttrup

945.000 kr.

5/3 rum, 159 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. okt. 10:00 - 16:00

Skøn 1-plansvilla med god beliggenhed

I lukket vænge i udkanten af byen og med ganske kort afstand til skole mv. kan du nu blive ejer af en dejlig og klassisk 1-plansvilla.

Boligens 159 m2 beboelse er velindrettede og byder indenfor via stort, rummeligt bryggers, hvor der er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring af fod- og overtøj samt skole- og sportstasker mv. Dine gæster kan du byde indenfor via særskilt entré, hvorfra der er adgang til gæstetoilet og fordelingsgang. Husets køkken er stort og lyst, og her er endda plads til fin spisekrog. Køkkenet ligger op ad stuen, så kan man måske med tiden åbne op og lave det populære køkken-alrum, som så mange ønsker sig i dag. Stuen er stor og rummelig, og er i forbindelse med en virkelig skøn tilbygning fra 1999 med en ekstra stue, med loft til kip. Dette er er flot og hyggeligt rum, hvor jeg er sikker på, mange timer kan tilbringes med at kigge ud i den skønne have. Boligen har naturligvis også et badeværelse, og så er her 3 gode værelser, alle med faste skabe.

Her er også en 31 m2 muret garage, så her er fint plads til din bil, cykler og lignende.

Den 953 m2 store grund fremstår med en rigtig flot have med gode kroge, bede og plæne. Her er altså alle muligheder for at nyde udelivet, om det er med god mad på terrassen, spil og leg eller dyrkning af egne blomster og grøntsager,

Vi befinder os som sagt på en virkelig god beliggenhed i Balling by. Byen kan tilbyde alt, hvad der er nødvendigt, for at få hverdagens logistik, til at gå op. Byen byder på dag­in­sti­tu­tio­ner eller ind­købs­mu­lig­he­der. Du er også i fornuftig pendlerafstand til flere større byer, som f.eks. Skive.

Er det her, du og din familie skal have jeres næste hjem, så ring allerede i dag og bestil en fremvisning. Vi står klar med nøglen.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606342
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
5.659 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.137 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00