Villa fra EDC

Præstegårdsmarken 10, Lem

7860 Spøttrup

595.000 kr.

6/5 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar med plads til den store familie

Sælger har bestilt håndværker til at få udbedret skotrende og skiftet få tagplader jf. anmærkning i til­stands­rap­port. Desuden skiftes trævindue i værelse og pla­stik­ter­ras­se­dør i fordelingsgang.

Træd ind i dette charmerende hus beliggende i hjertet af Lem By. Boligen er placeret ud til åbne marker, så I kan nyde udsigten ud over det danske landskab og mærke freden sænke sig. Samtidig er I også tæt på Limfjorden, så der er nem adgang til vand og strand.

Huset er perfekt til en større familie, da den byder på fem dejlige værelser, en stor stue, køkken, bryggers og bad. Udover den gode plads, vil I nok bemærke de skønne detaljer, der giver huset personlighed. Det er detaljer såsom trælofter, en dybblå dør i bryggerset og fantastiske grønne klinker på badeværelset.

Det er dog ikke kun de fine detaljer, der gør huset et dejligt sted at bo. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er lagt gulvvarme på badeværelse for at sikre en behagelig temperatur hele året rundt.

Boligens store grund giver rig mulighed for at tilbringe tid udendørs. Her kan børnene lege og de voksne nyde de lange sommeraftener i hinandens selskab. Som en ekstra bonus er der også en carport med indbygget redskabsrum.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605410
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.249 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.092 kr.
Pris/m²
3.673 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
447 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.766 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00